Locales. La Asamblea de Inquilinos reclamó ante Defensoría del Pueblo por la comisión inmobiliaria

La asamblea expresó inició ante la Defensoría, un "reclamo colectivo sobre la aplicación de la ley provincial 14085, de Corredores y Martilleros Públicos".

Indicaron que "el cobro de honorarios de los profesionales del sector, llamadas comúnmente 'comisiones inmobiliarias', a locatarios de nuestra ciudad se realiza de manera irregular y absolutamente injusta. La citada Ley, en su CAPÍTULO IV - ART. 54 TITULO II, INCISO 6, refiere que: 'Arrendamiento en locaciones urbanas o rurales; del 1% al 2% a cargo de cada parte sobre el importe total del contrato, pudiendo asumir una de las partes la totalidad del pago de honorarios'".

Los inquilinos recordaron que "esta ley estaba vigente para contratos de vivienda en alquiler de 2 años de duración. Con la llamada Ley de Alquileres, el plazo se extendió a 3 años. De todas formas, siempre se les cobró a las y los locatarios, el 4% sobre el total del contrato. O sea, la parte inquilina pagó siempre su parte, pero también la parte del propietario, de manera claramente injusta".

"Actualmente, con los contratos a 3 años de duración, el valor total del contrato no se conoce. El único precio que se establece al firmar el contrato es el del primer año, ya que las actualizaciones del valor del alquiler, durante la vigencia del contrato, se realiza mediante ajustes anuales que establece el Banco Central de la República Argentina. Aún así, las inmobiliarias le cobran a la parte inquilina, el 4% sobre el total del contrato, pero sobre un total a su vez especulado. Esta situación aumentó la parte que las y los inquilinos gastamos en honorarios inmobiliarios al comenzar un contrato, siendo que en realidad es la parte propietaria quien contrata los servicios de la inmobiliaria, para que le administre o gestione su bien inmueble, en este caso para obtener una renta de alquiler", expresaron en la nota presentada ante la Defensoría Provincial.

En ese sentido, exigieron "el cobro del 2% a cargo de cada parte, propietarios e Inquilinos, de los honorarios inmobiliarios. Al mismo tiempo, entendemos necesario la modificación de la citada Ley, en la legislatura provincial, para actualizarla y hacerla compatible con la nueva Ley de Alquileres (N° 27.551), en la que se establece el plazo de 3 años de duración del contrato de alquiler de vivienda para todo el país".

"Este cobro injusto e irregular, de los honorarios inmobiliarios, genera un costo creciente, que golpea fuertemente los bolsillos de las y los inquilinos, profundizando la situación de vulnerabilidad en la que nos encontramos actualmente, particularmente a la hora de establecer un nuevo contrato. Pedimos que por este medio conste, y haga llegar el justo reclamo de miles de inquilinas e Inquilinos de la ciudad de Tandil, ante ésta situación", finalizaron.