Uso del suelo en las sierras. Sigue la polémica por el pedido de excepción para construir un colegio privado en Zona Protegida

La Asamblea por la Preservación de las Sierras denuncia "falta de transparencia e irregularidades" en el proyecto ubicado en la Av. Fleming.

La Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil ha manifestado su firme rechazo y preocupación ante el pedido de excepción para la construcción de un edificio destinado a un colegio privado en la Avenida Fleming, frente al sendero de las Ánimas.

Según la organización, el terreno se encuentra dentro de la Zona Natural Protegida, lo que plantea un serio conflicto con la normativa ambiental y urbana vigente.

Uno de los puntos centrales del conflicto radica en la medición de la altura del terreno. La Asamblea denuncia que, sin explicaciones públicas, se está utilizando una medición distinta a la del Instituto Geográfico Nacional (IGN), que es la referencia oficial en los mapas municipales.

De aplicarse la medición correcta, el predio sería considerado zona residencial extraurbana, donde el uso predominante es la vivienda unifamiliar y no una institución educativa.

Aunque una escuela podría considerarse un uso "autorizable", la normativa exige la presentación de estudios que demuestren que no habrá afectación ambiental ni urbanística. Hasta el momento, dichos estudios no han sido presentados públicamente. Además, se ha señalado que el proyecto supera el tamaño autorizado y solicita excepciones en diversos indicadores técnicos.

Otro aspecto crítico es la infraestructura necesaria para la viabilidad del proyecto. Para conectar el edificio a la red de cloacas, "el Estado Municipal debería realizar una obra valorada en 180 millones de pesos, un monto que no está contemplado en el presupuesto municipal actual y que no se considera prioritario para la ciudad", de acuerdo a la asamblea ciudadana.

Desde la Asamblea por la Preservación de las Sierras de Tandil exigen a las autoridades del Ejecutivo y del Legislativo "que se ajusten al buen ordenamiento de la ciudad en lugar de 'encontrar la vuelta' para aprobar un proyecto privado que fuerza las normas".

"Todos estamos obligados a cumplir las normas", señalaron desde la organización, instando a que los esfuerzos oficiales se orienten a buscar terrenos adecuados donde la inversión sea permitida sin vulnerar el patrimonio natural de Tandil.