Inconsulto . Otra reunión sin la oposición: el Ejecutivo y colegios profesionales avanzaron en "actualizar" el PDT

El Gobierno volvió a protagonizar otras reunión con colegios profesionales dejando afuera a la oposición legislativa, que viene reclamando participación activa en el debate del próximo Plan de Desarrollo Territorial, todo mientras la Asamblea por la Preservación de las Sierras denuncia una treintena (piso) de casos de loteo y construcción irregular en Paisaje Protegido, con conflictos judiciales abiertos.

Fue la "tercera reunión de trabajo" donde "se analizaron las principales coincidencias surgidas de los aportes realizados por agrimensores, arquitectos, ingenieros y técnicos", expuso el Ejecutivo en un comunicado.

Según la administración Lunghi "existe una valoración unánime del PDT como una herramienta fundamental para ordenar el crecimiento de Tandil durante los últimos veinte años".

El encuentro "permitió dar un nuevo paso en el recorrido acordado, a partir de la presentación de un documento preliminar que sistematiza y compara los aportes elaborados por el Centro de Agrimensores, el Colegio de Arquitectura y Urbanismo, el Centro de Ingenieros y el Colegio de Técnicos".

Participaron el secretario de Gobierno, Miguel Lunghi (h); el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Luciano Lafosse; la subsecretaria de Coordinación, Guillermina Cadona; la directora de Catastro y Ordenamiento Territorial, Marina Santos; y el ex secretario de Obras Públicas, Mario Civalleri.

En representación del Colegio de Arquitectos estuvieron Fernanda Cuevas y Virginia López Rogero; por el Colegio de Ingenieros, Sergio Vergara, Marta De Rico y Hernán Alonso; por el Colegio de Técnicos, Matías Maña y Martín Retondo; y por el Colegio de Agrimensores, Renata Di Battista y Paula Molina. También participaron Fabricio Stampone, en representación de la Usina, y los directores de Vialidad, Mauro Ortega, y de Obras Sanitarias, Santiago Romero.

El documento permitió identificar un amplio conjunto de coincidencias y visiones complementarias entre las instituciones convocadas y el equipo municipal que coordina la revisión. Entre ellas se destaca una valoración unánime del PDT como una herramienta fundamental para ordenar el crecimiento de Tandil durante las últimas dos décadas.

Los cuatro colegios coincidieron en que el Plan cumplió un rol positivo y necesario, al establecer un marco común para orientar la expansión urbana, equilibrar el desarrollo con la preservación ambiental y anticiparse a situaciones que, de haberse consolidado, habrían resultado difíciles de revertir.

También señalaron que, sin la vigencia del PDT, Tandil probablemente habría atravesado un proceso de crecimiento más disperso y fragmentado, con una ocupación intensiva de áreas serranas y rurales, una mayor pérdida del paisaje natural y costos considerablemente más altos para extender la infraestructura y los servicios.

Este reconocimiento "compartido" constituye uno de los principales resultados de esta primera etapa del proceso. A partir de esa base, el Municipio y los colegios profesionales coincidieron en que la revisión debe preservar los principios y objetivos que demostraron su utilidad, incorporar los aprendizajes de veinte años de aplicación y actualizar la herramienta frente a las nuevas dinámicas urbanas, ambientales, productivas y sociales.

"FORTALECER EL CONTROL"

Durante la reunión también se repasaron otros puntos de coincidencia, como la necesidad de "fortalecer los mecanismos de seguimiento y control, analizar las excepciones otorgadas durante la vigencia del Plan y establecer instancias periódicas de evaluación de la normativa.

Entre los temas incorporados al documento aparecen, además, la gestión de los desagües pluviales y la permeabilidad del suelo urbano; la revisión de zonificaciones, densidades y alturas según las características de cada sector; la protección de las áreas de valor ambiental; la conectividad entre el norte y el sur de la ciudad; y la necesidad de contar con una perspectiva de planificación de largo plazo.

Los aportes también permitieron reunir propuestas y enfoques propios de cada disciplina. Los agrimensores profundizaron aspectos relacionados con la delimitación parcelaria y el área rural; los arquitectos incorporaron una mirada integral sobre el hábitat, la movilidad y el vínculo entre la ciudad y las sierras; los ingenieros aportaron consideraciones técnicas vinculadas con la infraestructura, los impactos y los requisitos de control; y los técnicos sumaron una lectura histórica del crecimiento de Tandil y las propuestas recogidas entre sus matriculados.

Esta tercera reunión marca el paso desde la recepción de los primeros documentos sectoriales hacia la construcción de una primera base común de trabajo. A partir de este avance, se consensuó abrir una nueva etapa de participación, con la convocatoria a las fuerzas políticas y a otros actores e instituciones de la sociedad para que puedan conocer el trabajo realizado, efectuar sus aportes y enriquecer el diagnóstico sobre el desarrollo futuro de Tandil.

De esta manera, el proceso continuará ampliando las miradas involucradas y profundizando los temas identificados, con el objetivo de elaborar lineamientos que permitan definir una "ciudad objetivo" para las próximas décadas.

El objetivo es avanzar durante los próximos meses en la evaluación y actualización del Plan para que en 2027, cuando se cumplan veinte años de su entrada en vigencia, Tandil pueda contar con una "herramienta reformulada, construida sobre los consensos alcanzados y preparada para acompañar un crecimiento ordenado, equilibrado y sostenible".