Locales. Manifestación en defensa de las sierras: Reclaman frenar el avance inmobiliario y auditorías sobre las construcciones

En una nueva jornada de movilización social y concientización ambiental, la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras de Tandil se congregó en la plaza cívica de la ciudad para conmemorar el Día de la Preservación de las Sierras y presentar un duro reclamo contra la especulación inmobiliaria y la falta de controles municipales sobre el arco serrano.

La movilización, que da continuidad a una lucha comunitaria iniciada en 1999 por la Multisectorial e institucionalizada mediante la Ordenanza Municipal Nº 12445 de 2011, puso el foco en la urgente necesidad de resguardar el patrimonio geológico, hídrico y ecológico del sistema de Tandilia, cuyos afloramientos precámbricos constituyen la principal fuente de absorción y recarga de los acuíferos que abastecen a la ciudad.

Un marco legal incumplido: Del Plan de Ordenamiento a las excepciones

Durante la lectura del documento central, las organizaciones vecinales recordaron los hitos normativos alcanzados por la movilización ciudadana, como la aprobación del Plan de Ordenamiento Territorial (PDT) mediante la Ordenanza 9865/2005 (refrendada por el Decreto provincial 771/2007) y la Ley de Paisaje Protegido de 2010, la cual detuvo la extracción de piedra en las canteras dentro de la poligonal de conservación.

El PDT delimitó la Zona Natural Protegida Sierras de Tandil, proscribiendo el avance urbano sobre el área rural por encima de la cota de 200 msnm y sobre el área complementaria a partir de los 220 msnm.

Sin embargo, la asamblea denunció que el Ejecutivo municipal nunca presentó el correspondiente Plan de Manejo Especial, el cual debía confeccionarse en un plazo de 520 días, dejando una omisión de gestión que ha favorecido la proliferación de emprendimientos irregulares.

La nota de protesta detalló los severos impactos ambientales provocados por la avanzada constructiva sobre las laderas y cuencas de agua temporarias. Entre las irregularidades denunciadas destacan:

• Quemas intencionales en pastizales serranos que posteriormente se transforman en aperturas de caminos y loteos.
• Comercialización de terrenos en condominios y propiedad horizontal (PH) en parcelas no divisibles ni edificables.
• Servicios precarios e impacto sanitario: colocación de medidores de luz en áreas no permitidas, provisión de agua mediante camiones cisterna y uso de biodigestores que no impiden que los efluentes cloacales contaminen los manantiales.
• Falta de transparencia institucional: uso desvirtuado de convenios urbanísticos no publicados a tiempo y aprobación de excepciones polémicas, citando como ejemplo un proyecto comercial de capacidad reducida que incluyó la instalación de 48 baños para un máximo de 23 personas.

Asimismo, se advirtió sobre la intención de funcionarios locales de modificar el Plan de Ordenamiento Territorial vigente con el fin de regularizar y otorgar impunidad a los loteos e infraestructuras ilegales erigidas en los últimos años.

Las cuatro exigencias centrales a las autoridades municipales

Frente a esta situación, la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras de Tandil dio lectura a un petitorio formal amparado en los derechos constitucionales, exigiendo a la administración municipal medidas inmediatas:

• Cumplimiento estricto del Plan de Ordenamiento Territorial y la normativa vigente.
• Auditoría exhaustiva, imparcial e inmediata sobre la totalidad de los loteos y construcciones realizadas o en ejecución dentro de la Zona Natural Protegida.
• Prohibición por ordenanza de cualquier intento de regularización de loteos o edificaciones que se hayan llevado a cabo violando las restricciones de la Zona Natural Protegida.
• Cese inmediato de edificaciones: ratificando la consigna central: "Ni una construcción más en la Zona Protegida Natural Sierras de Tandil".