Locales. El Municipio mantiene firme el rechazo al desarrollo de un área industrial en 226 y 30

El Ejecutivo local respondió a las versiones sobre un presunto "cajoneo" de un ambicioso proyecto para instalar un parque industrial, una playa de camiones y una estación de servicio en la intersección de las rutas 30 y 226. Las autoridades confirmaron que el proyecto fue evaluado y recibió una respuesta negativa debido a que, en la actualidad, ese uso del suelo está prohibido por la normativa vigente.

La principal traba legal radica en que el predio se encuentra bajo un uso de suelo no permitido por el Plan de Desarrollo Territorial (PDT), el cual posee jerarquía de ley provincial. Desde el municipio explicaron que cualquier modificación de este tipo requiere un estudio minucioso sobre los impactos positivos y negativos para la ciudad, ya que el PDT funciona como un pacto de convivencia social que define el crecimiento urbano.

Además, se advirtió que una parte de la parcela en cuestión se encuentra por encima de la cota 200, una zona rural protegida donde la radicación de este tipo de emprendimientos está restringida.

Grupo inversor cuestiona al gobierno municipal por "cajonear" la aprobación de millonario proyecto en la zona industrial

Más allá de la cuestión legal, la Secretaría de Obras Públicas enfatizó que los inversores no han presentado los elementos técnicos suficientes para justificar una excepción a la norma. Entre los puntos pendientes se encuentran:

-Estudios de impacto ambiental que definan las categorías de industrias a radicarse.

-Análisis de tránsito, debido al alto impacto que el flujo de camiones tendría sobre la rotonda y la seguridad de las rutas provincial y nacional.

-Estudios hidráulicos e hidrológicos, así como el detalle de la dotación de servicios y apertura de calles.

Ante las afirmaciones de los desarrolladores sobre un supuesto aval de la Provincia de Buenos Aires, el municipio aclaró que ninguna instancia provincial puede otorgar una aprobación definitiva sin el paso previo por el Concejo Deliberante local, que es el órgano que administra el territorio en primera instancia.

Asimismo, se recordó que un proyecto con características similares, impulsado por los mismos actores, ya había recibido un rechazo formal entre los años 2013 y 2014.

Tras una nueva presentación formal realizada por los inversores a través de un letrado, el municipio se encuentra elaborando un informe técnico detallado. Se prevé que esta respuesta más extensa, que profundizará en los requerimientos no cumplimentados, sea entregada formalmente la próxima semana.