"Calle misteriosa". El municipio gasta 25 millones en costas y permuta un lote tras expropiación en la Plaza de las Banderas

Un extenso pleito judicial terminó en un acuerdo entre un particular y la Municipalidad de Tandil, tras la expropiación de una parcela ubicada en la Plaza de las Banderas, en calle Rondeau entre Lobería y Larrea, demanda inicial por 180.000 dólares que terminó en la entrega de un lote y el pago de 25 millones de pesos en costas, todo a cargo de la comuna, según lo estableció el juez en lo Contencioso Administrativo de Azul, Pablo Quaranta.

De esta manera, el vecino se hizo de un lote mediante permuta, ubicado en calle Las Margaritas, frente al paraje "El Paraíso".

No obstante, el Estado local ya aprobó el pago de los honorarios de los dos abogados de la parte actora, y una martillera que trabajó como perito en la causa por "expropiación inversa". lo que totaliza unos 25.660.000 pesos, según establece el decreto 3352/2026, firmado por el intendente Miguel Lunghi.

HISTORIA

Como se informó en abril de 2025 (NOTA PERIODISTICA), el caso remonta a una demanda multimillonaria por un lote "apoderado" mediante expropiación y por ordenanza votada por la mayoría oficialista (y rechazada por la oposición), hace casi 20 años, cuando Miguel Lunghi transcurría su tercer año de mandato (2006).

Dentro de la zona inmobiliaria más cotizada de la ciudad. Sobre la misma Plaza de las Banderas. Una parte del bien fue utilizado para abrir una calle que termina en la casa de un reconocido empresario.

"Inmediatamente tomó posesión de hecho del bien, trazando y abriendo una calle sobre el fondo del lote, y anexando la restante superficie a la Plaza de las Banderas. Con posterioridad, incorporó la parcela a la Zona Especial de Interés Ambiental 'Parque Independencia', consecuencia de lo cual resulta no urbanizable", alegaban los letrados del particular.

LA CALLE "MISTERIOSA"

En el juicio el magistrado solicitó que informe la Municipalidad acerca de por qué abrió una calle que no tiene salida, sobre el lote que la comuna expropió al particular y donde debía existir una plaza. El Ingeniero Mauro Ortega, a cargo de Vialidad municipal, respondió que no existían registros de que la Municipalidad haya abierto la calle sobre el espacio verde público, "por lo que lo realizado hasta la fecha en el sector se trata de una obra realizada por un privado", fija el informe (foto).

Según el propio funcionario, la arteria fue "abierta por un privado", pero lo hicieron en un lugar expropiado a un particular para convertirse en espacio verde, no habiendo tomado cartas en el asunto el Municipio, a pesar de estar en pleno conocimiento de la irregularidad, según se desprende del documento judicial.

Ahora el Estado local, con este acuerdo arribado, toma posesión legal del terreno donde está ubicada la calle, por lo que se desconoce si tomará o no acciones en este sentido.