Locales. Levantan la paralización de la obra en Alem 925 tras la aprobación del plan para restaurar la fachada histórica

El Juzgado de Faltas N° 2 de Tandil, a cargo del Dr. Vicente Pedro Oliveto, dispuso el levantamiento de la medida de paralización parcial que regía sobre el inmueble ubicado en Alem 925 (esquina Avenida España).

La resolución judicial, dictada el 22 de septiembre de 2026 en el marco de la causa N° 328129/26finft por infracción a la Ordenanza N° 5580 y sus modificatorias, ordenó a la Dirección de Obras Privadas proceder al retiro de las fajas de paralización existentes en la Parcela 17.

Esta decisión se tomó luego de que la firma Don Clemente S.A.F.C.I. acreditara la aprobación de su proyecto ejecutivo final de conservación e intervención ante la Comisión Permanente de Defensa del Patrimonio Cultural y Natural del Partido de Tandil (instrumentado en el Acta N° 24/2026).

Como condición obligatoria para la continuidad del emprendimiento, el juez dispuso que la empresa deberá otorgar prioridad absoluta a la ejecución de los trabajos de conservación de la fachada remanente por encima de cualquier otra tarea constructiva en el predio.

Asimismo, la concesión del Final de Obra quedará supeditada a una inspección final de la Comisión de Patrimonio que certifique el cumplimiento efectivo del proyecto.

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El expediente judicial y municipal se inició en enero de 2026, cuando el Gobierno local dispuso la paralización inmediata de los trabajos de demolición en el predio.

El inmueble, destinado a un emprendimiento comercial de gran envergadura impulsado por una firma de alcance nacional, está catalogado como Bien Patrimonial en el Anexo 5 del Plan de Desarrollo Territorial (PDT).

Si bien la Comisión de Patrimonio había habilitado la demolición de la estructura interior debido a su avanzado deterioro, falta de techos e intrusiones, había dictaminado expresamente que la fachada debía ser preservada y reforzada.

Sin embargo, tras denuncias sobre el ingreso de maquinaria pesada, inspectores municipales constataron el derribo no autorizado de un tramo de la pared histórica.

En aquel momento, el Secretario de Obras Públicas del Municipio, el arquitecto Luciano Lafosse, confirmó la detención de los trabajos y el labrado de las actas de infracción para que la justicia de faltas determinara las sanciones económicas e impusiera la reconstrucción de la parte destruida.

Puesta en valor de la arquitectura morisca

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El proyecto de conservación aprobado busca recuperar la imagen urbana de la esquina de Alem y Avenida España.

Según el dictamen técnico de la Comisión de Patrimonio, la propuesta enmarca y pone en valor no solo los restos de la fachada remanente, sino también el espacio completo que ocupaba la estructura original, garantizando la continuidad visual y las cualidades del estilo arquitectónico morisco que poseía la edificación.

Con este dictamen y la posterior resolución judicial, la obra podrá retomar su desarrollo bajo la condición del estricto cumplimiento de las etapas de restauración patrimonial fijadas por las autoridades locales.