Locales. Aprueban la construcción de una nueva hostería en nuestra ciudad

Algunos especialistas en materia turística aseveran que a nuestro destino le faltan camas para satisfacer una demanda en constante crecimiento, y los inversionistas parecen responder con capital a la posibilidad de un negocio que consolida su fortalecimiento.
De hecho la Municipalidad acaba de aprobar un nuevo proyecto hotelero, que llevará el nombre de “El Rincón del Descanso”.
Mediante el decreto 1708/10, el intendente dio vía libre a la evaluación de impacto ambiental que habilita la construcción, aunque denegó una prestación interna por la demanda de agua que generaría.
Así se otorgó respuesta al expediente 4.407, donde en consonancia con la ley 11.723, del Medio Ambiente de la Provincia de Buenos Aires, cedió la comuna un permiso para la edificación y funcionamiento del hotel ubicado en “la circunscripción I, sección F, chacra 225, parcela 4 b”.
Este sector está comprendido dentro de la zona denominada de “servicios extraurbanos de
Tandil”. Y más precisamente, se ubicará en la zona conocida como “Don Bosco”.
Se consideró lo dispuesto por el artículo 10 de la Ley 11.723, que establece: “corresponde a todo proyecto consistente en la realización de obras o actividades que produzcan o
sean susceptibles de producir algún efecto negativo al ambiente de la Provincia de Buenos Aires y /o sus recursos naturales obtener una Declaratoria de Impacto Ambiental”.
Según el informe presentado por los privados, los impactos negativos identificados tanto para la etapa de construcción como para la etapa de funcionamiento del hotel “estarán minimizados por la implementación de las medidas de mitigación que en el mismo estudio se mencionan”.
La propuesta incluye un “sistema de tratamiento de efluentes líquidos basado en decantación, sedimentación primaria, cámara de aireación y cloración”.
Pero la Secretaría de Desarrollo Local del municipio, a través de la Dirección de Medio Ambiente, calificó como “no factible” la inclusión del servicio de lavandería, teniendo en cuenta “el incremento del consumo de agua a generar por el emprendimiento”.
Por otra parte, no constaban en el informe “las tramitaciones ante la Autoridad del Agua, organismo provincial competente en la materia, conforme la Resolución Provincial 289/08, a fin de obtener la aprobación de obras de tratamiento y permisos de vuelco de efluentes cloacales y de explotación del recurso hídrico subterráneo, imprescindibles para el funcionamiento de este tipo de actividades”.

EL AVAL

La Municipalidad entendió que “no obstante dicho informe, tendiente a identificar y mitigar los futuros impactos, no debe dejar de evaluarse si el proyecto se ajustará a los criterios establecidos en el Plan de Desarrollo Territorial vigente, principalmente en lo referente a los parámetros de construcción conforme a la zona y conforme al Fos y Fot”. Esto es, el Factor de Ocupación del Suelo y el Factor de Ocupación Total.
De todos modos, la comuna consideró “aceptable” el impacto ambiental de la hostería y spa “El Rincón del Descanso”.
Sin embargo, las autoridades aclararon que el proyecto “deberá ajustar su ejecución y funcionamiento a las Medidas de Mitigación y el Plan de Gestión y Monitoreo Ambiental contenidas en la solicitud de Evaluación de Impacto Ambiental”.
Hace algunas semanas, se confirmó otro emprendimiento turístico, una hostería en la zona circundante a Sierra del Tigre, que llevará el nombre de "Posada del Caminante".
Ernesto Escalada, quien impulsa el emprendimiento junto a un socio, adelantó que “en los próximos meses” comenzará la construcción en las inmediaciones de la reserva, en el marco de un paisaje de privilegio.
Se trata de una posada de 10 habitaciones, y en una primera etapa se terminará la parte de administración y las plazas para los huéspedes, con un desembolso cercano al millón de pesos.
No obstante, la idea del empresario es incorporar servicios con el tiempo, entre ellos un restaurante y un gimnasio.
La hostería apunta a alojar “sectores medios”, especificó Escalada sobre el target de público al que apuntan.
Por lo pronto, ahora cumplimentan los socios del proyecto los últimos trámites en la comuna, mientras que se mantienen cautos sobre los plazos en que podría estar terminada la obra, pues “todo depende de los vaivenes de la coyuntura económica”, manifestó el entrevistado.
De todos modos, vaticinan que en 2 años ya estará incorporada la flamante hostería serrana a la oferta hotelera de Tandil.