Locales. Arrizabalaga: "A cada inmobiliaria que haga contratos ilegales las vamos a denunciar"

Sobre la situación por la que se está atravesando en Tandil remarcó que "hay un puja respecto del acceso a la vivienda con el mercado inmobiliario que tiene que ver con la rentabilidad esperada por los multi propietarios, que de ninguna manera puede reflejarse en el bolsillo de los inquilinos. Ellos esperan una rentabilidad que la gente de ninguna manera puede pagar. El alquiler temporario, que no está registrado, les da una rentabilidad, en solo algunos meses, muy superior a lo de cualquier alquiler. En segundo lugar, un mercado que ya venía excluyendo a los tandilenses por sobre los estudiantes, está pasando ahora que estos últimos tampoco encuentran alquiler. Pero además quedan viviendas vacías, porque la rentabilidad que esperan del alquiler, en relación a la vivienda dolarizada, les es poco, con lo cual hasta les es menos costoso tener la vivienda vacía".

El edil enfatizó en la necesidad de "poner políticas regulatorias, tanto para las viviendas vacías como para el mercado de alquiler temporario y/o turístico. El mercado busca derribar el contrato de 3 años, porque lo que quieren es cada un año aumentar los precios que hoy está entre el 100% y el 400%. También quieren aumentos semestrales, esto genera un salto de precio imposible de afrontar para el inquilino y además una crisis profundizada del acceso a la vivienda".

Sobre la posibilidad que en nuestra ciudad se realicen contratos para los estudiantes de marzo a diciembre dijo "eso es ilegal. En Argentina la Ley marca que los contratos temporarios son de 1 noche a 3 meses o de 3 años como mínimo, no hay otro tipo de contrato en el Código Civil y Comercial de la Nación. Será un desastre habitacional en Tandil si estos sectores siguen presionando y trabajando de ésta manera. Si eso llega a pasar iremos a la justicia, porque sería un golpe de mercado. Si esto finalmente se hace nos movilizaremos, considero que es una falta de ética absoluta".

Los estudiantes universitarios están a días de comenzar con los cursos de ingreso a las diferentes carreras y pocos días después comenzarán las cursadas de manera presencial y muchos, se puede ver a través de redes sociales, están buscando casas o departamentos para poder vivir. También hay que tener en cuenta que muchos de ellos comenzaron las carreras de manera virtual y muchos otros se volvieron a sus ciudades de origen con motivo de la pandemia y por tanto dejaron el lugar donde residían. "Yo me he reunido con el Rector para analizar la situación y también para generar propuestas. Las autoridades están preocupadas por esta situación, la Universidad hace un gran aporte a la ciudad. Acá hay una realidad, hay demanda de tandilenses, de estudiantes y de turistas, si no solucionamos esto a todos nos va a ir muy mal. Esa idea de contratos de 9 meses es ilegal y es una locura absurda, quieren hacer de la vivienda una mera mercancía. No vamos a permitir que pase, tenemos una postura clara, a cada inmobiliaria que haga contratos ilegales las vamos a denunciar, si el Municipio no inicia rápidamente el registro de todos los alquileres temporarios vamos a blanquear el Excel donde tenemos el nombre y apellido de todos los alquileres temporarios en Tandil que están en negro", cerró el Concejal.

CENTRO DE MARTILLEROS, UNICEN Y OMAI

En la tarde se llevó a cabo una reunión entre autoridades de la UNICEN y el Colegio de Martilleros y la Oficina Municipal de Atención a Inquilinos en la que se evaluó la situación  e, "invitan a todos los propietarios que posean alguna unidad disponible, susceptible de ser locada, a poner su vivienda en alquiler, y de ese modo, en el corto plazo, propender una solución a los estudiantes de la UNICEN y demás institutos educativos, y consecuentemente, a aquellos vecinos y vecinas del Partido de Tandil que se encuentren en similar situación".