Locales. Avanzan en acuerdos para ampliar la oferta de lotes para el PRO.CRE.AR

 
El concejal electo del Frente para la Victoria (FPV), Pablo Bossio y el Directivo de la ANSES, Marcelo Cifuentes, se reunieron ayer con el intendente Interino Juan Pablo Frolik y el Secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Mario Civalleri en la sede del Palacio Municipal para alcanzarle una propuesta que le permita al Municipio adquirir tierras y financiar las obras de infraestructura necesarias para la generación de suelo urbano.
En octubre pasado más de 500 familias tandilenses fueron beneficiadas en los sorteos del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario (PRO.CRE.AR) en la línea de financiamiento para la adquisición de terreno y la construcción de vivienda. En los últimos meses, luego de los anuncios hechos por el Estado Nacional sobre esas nuevas líneas de crédito, el precio de los lotes en Tandil aumentó entre 25 y 30%, dificultando las posibilidades de acceso a un tipo crédito hipotecario con fines sociales.
En ese sentido, se realizó una primera reunión con representantes del Ejecutivo local para acercarle una propuesta de convenio entre PRO.CRE.AR y el Municipio de Tandil para que los beneficiarios del programa puedan acceder a terrenos a precios accesibles. El objetivo es establecer esfuerzos conjuntos para, por un lado, poner a disposición parcelas individuales que actualmente el municipio tiene en su poder y, por otro, el desarrollo de mecanismos que permitan la detección y adquisición de nuevas tierras para ponerlas a disposición de los beneficiarios de PRO.CRE.AR  
En relación a la reunión, el concejal electo Pablo Bossio, sostuvo  “Hemos tenido una primera reunión muy productiva. Le alcanzamos al Ejecutivo Municipal una propuesta concreta para que los vecinos de Tandil, que salieron beneficiados en los sorteos de PRO.CRE.AR, puedan acceder a terrenos a un precio accesible y así poder cumplir el sueño de tener la casa propia.”
Sobre el convenio afirmó que “contempla la posibilidad de que PRO.CRE.AR adquiera las tierras que el municipio ponga a disposición y, a su vez pague por la infraestructura que debería ser desarrollada por el propio municipio” concluyó Bossio.
Respecto del trabajo articulado con el gobierno municipal dijo “no tengan dudas que nos va a encontrar trabajando juntos cuando haya que aportar soluciones a los problemas de la gente de nuestra ciudad”
Por su parte, Marcelo Cifuentes destacó “el compromiso del gobierno nacional con el PRO.CRE.AR” y valoró “el esfuerzo para encontrar soluciones a cientos de familias que tienen la posibilidad de acceder al crédito pero que les resulta muy difícil encontrar un lote con infraestructura a un precio accesible”.
La palabra de Frolik
Luego de la reunión Frolik detalló “desde el primer momento ha existido un compromiso formal del intendente Lunghi, que hace varios meses, cuando desde Presidencia de la Nación se anunció el Procrear y se habilitó a los Municipios a adherir, dijo muy claramente que iba a poner a disposición  todas las tierras que sean del Municipio”.
“Hace unos días el intendente llamó a Diego Bossio para coordinar un encuentro con técnicos del Procrear y en este caso Diego Bossio nos dijo que nos contactemos con Pablo Bossio y con el escribano Cifuentes y es lo que hicimos el día de hoy. De esta manera se abre un abanico de posibilidades que habrá que seguir analizando. Nosotros desde el Municipio queremos fomentar que la gente que tiene el crédito pueda acceder a las tierras a valores accesibles y que les alcance con lo que les da el Procrear”, agregó.
El intendente interino continuó explicando “tenemos que ser creativos y buscar los modos para que eso se logre. Hay terrenos que son municipales, de los cuales el Municipio está tramitando la subdivisión y ahora hay una nueva operatoria del Procrear, por medio de la cual se pueden ir vendiendo y una alternativa es que se puedan vender a lo que el Procrear este dispuesto a dar en el préstamo,  que tiene un máximo de cien mil pesos”.
“ La cantidad de tierras es para 500 vecinos, hay que generarlas  y hay que generar un mecanismo donde el Municipio tenga el financiamiento y que puede estar dado a partir de generar un circulo virtuoso donde al ir cobrando los primeros terrenos, el Municipio pueda ir adquiriendo nuevas tierras para ofrecer, no solo beneficiando a los que tengan el Procrear terreno más construcción, sino también a través de la participación del Municipio en el mercado hacer que los valores de los terrenos que están a la venta en forma particular puedan bajar de precio. Es decir una intervención del estado Municipal para actuar como ente regulador de un sistema de precios que en este caso, en los últimos meses, a raíz precisamente del Procrear se ha elevado”, señaló.
Civalleri
Por su parte el Secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Mario Civalleri, especificó “estuvimos analizando una problemática, que de cierta manera ya había tomado estado público, que es necesidad de identificar suelos o lotes urbanos que puedan formar parte del plan Procrear, en función de lo que el plan paga. Estuvimos estableciendo algunos mecanismos para avanzar".
“Por un lado se volvieron a poner a disposición los lotes que el Municipio cuenta que, digamos, tienen algunas características que cumplen con los requisitos del plan. En estas condiciones debemos de tener ochenta o cien lotes. Por otro lado nos trajeron un borrador de un convenio que podría desarrollarse por parte del Municipio para comprar suelo en bloque, dividirlo y ponerlo a disposición del programa”, añadió.
Consultado sobre el resultado del encuentro, Civalleri indicó “es una primera reunión, tenemos que seguir trabajando para ver qué pasos pueden darse. El objetivo es común y es tratar de lograr que todos los tandilenses que tengan la posibilidad o hayan tenido la posibilidad de acceder a un crédito, no tengan en la falta de terreno un limitante y puedan realmente concretar una oportunidad que es valiosa y que durante mucho tiempo no estuvo disponible. Por eso la decisión de colaborar y ayudar a la mayor cantidad posible”.