Locales. Barrio privado La Mata, de Eidico en la ruta 74 al sur de Tandil

La Mata, ubicado sobre la ruta 74 al sur de esta ciudad, se lanzó en agosto del año último y en menos de una semana suscribió los 215 lotes disponibles, que se desarrollarán sobre un predio de 78 hectáreas y tendrán una superficie promedio de 1800 metros cuadrados cada uno.

Como en todos sus emprendimientos, Eidico utiliza el sistema de desarrollo al costo, que consiste en identificar una oportunidad, diseñar un producto, convocar a los interesados y, una vez logrado esto último, arrancar con las obras. "De esta manera", explica Juan Bartolomé, director de proyectos de Eidico, "no tenemos costos de comercialización porque ya tenemos a los suscriptores desde el comienzo, lo cual nos permite ofrecer productos que están muy por debajo de los precios de mercado".

En el caso de La Mata, el costo de suscripción fue de alrededor de 30 dólares por metro cuadrado, lo cual arrojaba valores totales que rondaban los 50 mil dólares promedio. Los suscriptores accedieron abonando un adelanto del 30 por ciento y el resto en 36 cuotas mensuales.

"La nuestra es una financiación natural que se desprende del propio sistema, ya que lo que el suscriptor va pagando se aplica a las obras de infraestructura. Pensamos en un plazo de obra de tres años para que la cuota se mantenga accesible. A partir de ese momento, el suscriptor podrá construir su casa", agrega Bartolomé.

Además de los lotes, el barrio contará con un salón de usos múltiples y un sector deportivo que tendrá una cancha de tenis y otra de fútbol.

“Es nuestra primera experiencia en Tandil pero no será la última, ya que estamos analizando alternativas para desarrollar algún proyecto de Eidico Casas, que es similar al barrio pero incluyendo también la casa terminada”.

Eidico lleva desarrollados más de sesenta emprendimientos, tanto en Buenos Aires como en el interior del país y en el exterior, que totalizan alrededor de 30 mil unidades en una inversión que supera los ochocientos millones de dólares.