"Fuimos estafados" . Concurso preventivo de ZyA SA: la empresa oferta entregar las casas en construcción a 52 adquirientes

La empresa ZyA SA se presentó en concurso preventivo en una causa que tramita en un Juzgado de la Capital Federal, y ofertó entregar las unidades habitacionales en un 25 % de ejecución a 52 adquirientes, aunque los damnificados en su mayoría no tienen plata para terminarlas, ya que perdieron todos sus ahorros y sus sueños en el plan de viviendo que -afirman- terminó siendo una "estafa", llamada "Barrio Palermo Norte".

Esta historia comenzó hace 14 años, en 2012, cuando iniciaron las obras en las que 200 familias depositaron sus esfuerzos convertidos en moneda, con la ilusión de tener su casa. La mitad, 100 viviendas, fueron entregadas, pero el resto quedó en un limbo. Con una responsabilidad lateral del municipio, según ratifica Jorge Marino, vecino perjudicado.

"La plata que pusimos no se puede recuperar nada. El juzgado no resolvió todavía la cuestión de fondo que es hacer lugar al concurso preventivo", explicó Marino, quien recibe asesoramiento jurídico del doctor Dupleix.

Ante la consulta de LA VOZ DE TANDIL, el vecino manifestó que "la propuesta que hizo la empresa es la siguiente: ofreció entregar lo que está parcialmente construido, en un 25 por ciento, a cada adquirente. Esa etapa, que es la del medio de la manzana de Actis-Casacuberta-Newton-Muñiz, son 52 adquirentes en total. Esto se aceptó y se logró el porcentaje de esa propuesta que exige la Ley de Quiebras".

Luego manifestó que resta la resolución del magistrado aceptando el acuerdo: "a partir de que quede firme tiene 6 meses para entregar la posesión. Luego de eso, conforme la propuesta, tiene 6 meses para resolver todas las cuestiones administrativas, principalmente las restricciones existentes sobre esa manzana, es decir el asfaltado de la calle Newton que divide ambas manzanas y la cesión de 4000 mts.2 (aproximadamente) de tierra en concepto de espacio verde, por ese emprendimiento urbanístico, lo que exige el Código Urbano".

"NO SÉ COMO SE RESOLVERÁ"

De todos modos, Marino sostuvo que "obviamente no se cómo lo resolverá la empresa porque no tiene activos, pero asumirá la responsabilidad si el juez convalida dicha propuesta. Igualmente para no caer en quiebra tiene que resolver con el resto de acreedores de otras categorías, ya sea el fisco, empleados, acreedores, etc".

"Si resuelve eso y acreditado ante el juez del concurso, se nos otorgan cuatro 4 años para terminar los duplex y todas las obras comunes para dotarlos de habitabilidad. Es la única opción que realmente parece imposible de realizar. Realmente no sé que vamos a hacer pero es la única alternativa", dijo el adjudicatario.

También apuntó a los socios de ZyASA, uno ya fallecido. "Se robaron todo el dinero", y habrían vendido "los esqueletos de edificios que están en Mitre entre Alem y Paz y Paz y Santamarina a unas empresas que fueron cuestionadas por la investigación de las S.I.R.A".

"VAMOS A NECESITAR LA COLABORACIÓN MUNICIPAL"

Marino explicó que "vamos a necesitar colaboración municipal, conformar una asociación civil que al menos la mayoría debemos aceptar e integrar para tener una representación colectiva y empezar a resolver y gestionar. Si no hay compromiso de la Municipalidad y ayuda de Provincia o Nación para poder terminarlas y pagarlas en una forma flexible va a ser complicado", alertó.

Recordó que entre los 52 hay "muchas personas que invirtieron todos sus ahorros y fueron estafados e incluso siguen alquilando viendo frustradas sus expectativas de tener su casa propia".

"Mientras tanto" -subrayó- uno "sigue caminando por la calle cómo si nada" y el restante "ya no está" en este plano.

LA COMUNA "TUVO MUCHO QUE VER EN ESTO"

En otro tramo de la nota, Marino sostuvo que la municipalidad de Tandil "tuvo mucho que ver en esto. No había control, no se le exigieron a la empresa todos los requisitos necesarios para aprobar el inicio de obra y documentación que faltaba nunca la entregaron y esas omisiones facilitaron este fraude. El consumidor está muy indefenso".

Aseveró el damnificado que "no hay control de la solvencia que debe tener una sociedad anónima, no se exige seguro de caución que respalde a quienes adquieren y quién quiere comprar no repara en estas cosas por desconocimiento. Muchas veces terminan en manos de estás personas inescrupulosas que por dinero le venden el alma al Diablo", lamentó.