Locales. Critican altos valores para alquilar en Tandil

El secretario General del SUTEBA Tandil, Hugo González trazó un duro panorama del mercado inmobiliario local y mencionó que por un alquiler de una casa con tres dormitorios llegan a pedir 4.500 pesos de alquiler.

Señaló que esas reglas se dan ante una falta de política de vivienda y sostuvo que hay reglas para las clases media y media alta, relegando al restos de la sociedad y empujando muchas veces a que se den ocupaciones o que se provoque hacinamiento, porque muy pocos trabajadores pueden abonar esas sumas en concepto de alquiler.

El dirigente de los docentes en diálogo con AM1560 en el programa “Sin Pecado” hizo referencia a la creación de la Cooperativa de Viviendas de SUTEBA que cuenta con 50 socios. Mencionó que se avanzó en esa organización porque “la realidad inmobiliaria de Tandil es tremenda. Yo alquilo.

Me tengo que cambiar, tengo que alquilar una casa de tres dormitorios porque somos cuatro y me han pedido 4.500 pesos. Desde las inmobiliarias nos han planteado que Tandil es muy caro, está sobrevaluado”.

Mencionó el caso de la Esquela 502 que funcionaba en ámbitos del Hospital Municipal y cuando se buscó un nuevo lugar “se logra el expediente de compra, cuando llega, vuelven de La Plata y señalan que estaba sobrevaluado el 80% y que la Provincia no podía pagar una sobrevaluación”.

Al ser consultado de porque se daban estas reglas de juego en el mercado inmobiliario local, expuso que “Tandil está apuntado hacia una clase media, clase media alta. Hay mucha gente que está quedando afuera”.

También cuestionó que en la forma que se avanzó en las construcciones hacia el faldeo serrano “

se ven carteles donde se venden 32 lotes; 6, 7, 8, 20 lotes, se está vendiendo por internet muy caro.

Es una situación lamentable, lo que pasa es que no hay una política”.

“Las organizaciones hemos buscado herramientas. Ahora hemos pedido una nueva reunión con el municipio con el tema de las cooperativas, hemos dado herramientas, porque es importante que las cooperativas tengan herramientas, que den un marco de seguridad para decir estamos organizados de esta manera, como Mujeres sin techo”, puntualizó el dirigente gremial.

Sostuvo además en el diagnóstico “está claro que hay un sector muy amplio de la ciudad que tiene este problema de tierras y de alquileres. Se encuentran familias con muchos hijos, o con 3 o 4, o dos hijos como en el caso mío y empezás a quedar fuera. También se va provocando hacinamiento, porque no podés con un trabajo alquilar a los valores que están. Alquilás algo donde vivis más apretado, son un montón de situaciones. Sobre este tema no hay una política, hay una política más hacia lo que es el mercado inmobiliario”.

“Uno mira el faldeo de las sierras, como se está poblando y ahí no hay problemas. Aquellos de ingresos altos pueden acomodarse a los valores. Se tienen que poner condiciones en el tema de la construcción en las sierras. Tiene una planificación pero apunta a esto. Si se mira a las sierras los permisos de construcción salen de algún lado, si no estarían construyendo en la ilegalidad, a lo que se suma todo el problema de agua que va a existir. El sector con mayor ingreso no va a tener problemas nunca, ahora los sectores bajos siempre los van a tener”, argumentó más adelante.

Dijo también que “con el tema de las herramientas de la cooperativa hemos hablado con otros gremios que se acercaron para conocer detalles del modelo de cooperativa que armamos. Para nosotros es una solución”.

“Ahora los sectores que tienen un ingreso más bajo quedan en una situación de desemparo y lleva a que se tomen viviendas, terrenos, se dan todas estas situaciones. La situación desespera”, indicó González.

En la constante búsqueda de una salida a este controvertido tema expuso que “se está trabajando en una ley provincial y nacional de hábitat que regule el uso de la tierra. Está bien; yo propietario uso la tierra. Esta tierra la compré es mía, pero hay bienes que son de todos, que tienen uso social.

Hay muchas tierras fiscales no declaradas, ahora con el nuevo programa de créditos para viviendas, ahora hay 27 hectáreas del Ejército. Nos comunicamos desde la Cooperativa con Defensa para gestionar esas tierras y vamos a seguir gestionando. Con este programa se clarificó. Hay 27 hectáreas que se van a utilizar con este programa de vivienda. Hay tierras de los ferrocarriles, hay tantos terrenos nacionales y municipales”.

Pidió que se legisle en beneficio de aquellos que están desprotegidos. “Hay que ver el tema de la tierra. Y cuando consultamos empiezan a decir los zurdos quieren expropiar, va a venir gente del conurbano. Con el tren pasaba lo mismo. Lo primero que dijeron, no conviene porque va a traer el turismo que no gasta, se piensa de manera individual”.

“Tandil parece que va a terminar siendo un country. Yo quiero ir a comprar a los comercios con un cartel ´soy de acá no me mates”, en referencia los altos que representa tanto alquiler como alimentarse en la ciudad.

“En Córdoba tienen precios para los vecinos y precios para los turistas”, explicó al argumentar el inusual pedido que piensa instrumentar.

Educación

En materia de educación, el secretario General del SUTEBA expresó que siguen en alerta y movilización, “venimos mal. Salimos de un conflicto y nos metemos en otro. Tenemos un paro de 48 horas en suspenso. Todo lo que tenga que ver con el reajuste, vamos a reaccionar”.

Mencionó que con directivos sobrecargados no se puede trabajar porque después a los docentes se les exige calidad, “si no se planifica e invierte no se puede”.