Asamblea Ciudadana. Denuncian avance de loteos e intentos de excepción normativa en las Sierras de Tandil

A más de 50 días de la presentación de un informe con 27 casos irregulares, la Asamblea Ciudadana advierte sobre nuevas alertas inmobiliarias, cambios propuestos al Plan de Desarrollo Territorial y exige igualdad ante la ley.

A fines de agosto, la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras de Tandil presentó un informe con 27 casos de construcciones y loteos sobre el área serrana, con el objetivo de informar a la ciudadanía y exigir que las autoridades asuman su responsabilidad.

Sin embargo, tras más de 50 días del reclamo, la organización advierte que continúan ofreciéndose loteos indebidos, aumentan las construcciones no autorizadas y emergen nuevas alertas en la zona.

Apertura de calles y venta de lotes rurales como urbanos

Entre las irregularidades detectadas se señala la apertura de calles en La Porteña en sectores donde la normativa prohíbe la edificación, así como la comercialización de terrenos linderos al sendero de las Ánimas. Dichos lotes son promocionados como área urbana a pesar de estar clasificados estrictamente como zona rural según la legislación vigente.

A la par de las campañas oficiales sobre los efectos del fenómeno de El Niño, la asamblea cuestiona que la gestión municipal promueva la modificación del Plan de Desarrollo Territorial (PDT) y la iniciativa de "homogeneizar Don Bosco".

Según el colectivo, quienes han incumplido el plan vigente buscan adaptar la norma para regularizar lo permitido indebidamente y habilitar emprendimientos inmobiliarios de gran escala.

Reclasificación de predios y el caso del Auto Club

La controversia incluye intenciones de modificar la clasificación de áreas rurales en predios como Carba y otorgar indicadores urbanísticos a Zonas Especiales de Interés Urbanístico (ZEIU).

Como ejemplo de estas solicitudes de excepción, se citan las declaraciones del presidente del Auto Club: "Necesitamos que el predio tome valor. Al ser un Club, buscamos que se pueda generar algún tipo de excepción normativa que nos permita avanzar, ya que actualmente sólo se puede construir una vivienda".

Ante esto, la asamblea remarca que aprobar excepciones o cambiar los indicadores vigentes significaría otorgar privilegios, incrementar la presión urbana sobre un ecosistema frágil y generar severos problemas ambientales e infraestructurales a futuro.

Exigencia de protección integral

El pronunciamiento enfatiza que las sierras, las cuencas hídricas y la salud ambiental de Tandil requieren mayor protección, e insta a que el planeamiento urbano se cumpla de forma democrática y efectiva en lugar de priorizar intereses particulares. La posición de la organización sintetiza su reclamo bajo la premisa: "No a la impunidad, sí a la protección de las Sierras y a la igualdad ante la ley".