Locales. El conflicto rural profundizó el "parate" inmobiliario en Tandil

El sector inmobiliario no está ajeno a los vaivenes de la coyuntura política: la crisis del campo y el Gobierno "profundizó el parate en el mercado", indicaron las autoridades del Centro de Martilleros de Tandil, que hoy celebra el 62º aniversario de su fundación.
En conversación con LA VOZ, Carlos Salvoch, Juan Carlos Bayerque y Mario Molio, señalaron que las decisiones de los propietarios e inquilinos están atadas a la incertidumbre de la economía.
"La gente decide compromisos: el que compra, si tiene los fondos, no tiene inconvenientes, pero el que vende lo piensa", explicó Salvoch.
Las dudas hacia el futuro también se ven plasmadas a la hora de rentar casas y departamentos, que en Tandil aumentaron "entre un 100 y un 150 por ciento" en los últimos dos años, cuantificaron los entrevistados.
En este marco, los sueldos no subieron en la proporción en que aumentaron los alquileres, alertan los operadores.
Una casa tipo, fuera del centro, hoy cuesta "800 y 1.000 pesos" mensuales en el distrito, dinero que si se suma a la luz, gas y agua, hoy resulta harto complicado para las familias trabajadoras.
Reconocieron además que a veces, los propietarios tienen aspiraciones que los martilleros no comparten. "Nos preguntan cuánto sale una casa, y piden el 20 por ciento más o no te la dan", describieron.

Sigue faltando oferta
De todos modos, admiten que los estudiantes universitarios constituyen un factor clave en la explicación de la realidad local. "Se juntan cuatro alumnos y pueden abonar, entre todos, 1.000 pesos. Pero gracias a Dios existen, muchos sectores viven de ellos", manifestó el presidente de la entidad.
Por otro lado, puntualizaron que a pesar de la gran expansión de la construcción en Tandil, sigue siendo asimétrica la relación entre demanda y oferta, esta última sigue siendo escasa con relación a la necesidad habitacional.
Los especialistas creen que sólo el mercado puede normalizar los límites de esta atípica situación que presenta nuestra ciudad en materia de costos inmobiliarios. "Para mí, en Tandil ese problema no tiene solución, porque puede comprar de igual a igual alguien de Capital o La Plata, pero el de Necochea o Lobería no puede.
Igualmente, las dudas que presenta el país en materia de inversiones, sigue definiendo al inmueble como el refugio por excelencia para el ahorro, ratificaron.