1 de junio de 2012
LA PLATA (C)- El decreto en acuerdo de ministros firmado ayer por el Gobierno bonaerense fijó, a los efectos de la valuación general inmobiliaria de la tierra libre de mejoras las plantas rural y subrural, nuevos valores unitarios básicos por unidad de superficie, respecto al suelo óptimo determinado por ARBA para las distintas circunscripciones que componen cada partido.
Estos valores se aplicarán para determinar los tributos provinciales conforme la base imponible, las escalas y alícuotas fijadas en otras leyes. Un tercer artículo faculta a ARBA el dictado de normas para implementar el cobro.
En los fundamentos, el gobernador Daniel Scioli consideró que a partir de la modificación introducida a la Ley 10.707 por la ley de reforma impositiva sancionada en diciembre del año pasado se estableció que ?el Poder Ejecutivo debía disponer la realización del revalúo general inmobiliario de la provincia? calculados ?sobre la base del estudio del mercado inmobiliario y las circunstancias determinantes del mismo?.
Sostuvo que ?la correcta valuación fiscal de los inmuebles permite captar la real capacidad contributiva y de esta manera consolidar la equidad del sistema tributario provincial, eje central en la política del gobierno?. Y señaló que ?la falta de actualización del valor de la tierra rural que es un problema estructural de la provincia de Buenos Aires, siendo la única valuación fiscal importante realizada en 1955 en oportunidad de llevarse adelante el primer catastro, lo que se ha traducido en la utilización por parte de los gobiernos provinciales de coeficientes zonales de ajuste que provocan importantes distorsiones al impuesto, eliminando su progresividad?.
?Por ello, se estimó conveniente abordar de manera integrada e integral por primera vez en la historia de la provincia, la fijación de los nuevos valores unitarios básicos en base a lo informado y respetando sin ningún tipo de interferencias los estudios técnicos realizados por la autoridad de aplicación junto con la determinación de la base imponible, escalas y alícuotas para el presente ejercicio 2012? a através de un proyecto de ley elevado a la Legislatura el último 17 de abril.
Scioli consideró que si bien su iniciativa consiguió media sanción en el Senado, ?el trámite parlamentario se encuentra actualmente en el ámbito de la HCD, sin que haya podido reunirse el quórum necesario para su tratamiento y aprobación?.
Como ?es voluntad de este PE contribuir con todas las medidas que se encuentren a su alcance para lograr los consensos necesarios que permitan obtener las herramientas aptas para satisfacer las necesidades del pueblo de la provincia, en base a criterios de equidad, progresividad y justicia social y que además ?se presenta como un acto de responsabilidad y compromiso ser iniciadores de este cambio y proceder en esta instancia a desdoblar el contenido del referido mensaje?, se fijaron los valores por decreto.
El gobernador agregó por último que la medida ?se presenta como un hito en el camino emprendido para tener una provincia con mayor distribución, equidad y desarrollo e implica una transformación profunda, que necesita de un esfuerzo colectivo y del consenso social?.
Lo elaboró el Instituto para el Desarrollo Social Argentino (Idesa) y fue financiado por el BID. Sobre 31 distritos, Tres de Febrero fue el municipio mejor ubicado, seguido por las ciudades de Córdoba y Santa Fe.
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