Locales. El mercado inmobiliario, "es el único que no está regulado y es por falta de coraje"

El Concejal refirió a el trabajo que realizan desde la Federación de inquilinos, donde "la gran preocupación tiene que ver con las condiciones que se dan post pandemia, cuando el mercado de alquileres está explotado, hay muchas viviendas vacías, las que están disponibles son muy caras, etc. Lo discutimos con las cámaras inmobiliarias y con la Secretaría de Comercio Interior, naturalmente con distintas posturas. Pero básicamente el acceso a la vivienda por alquiler es un calvario para las familias argentinas, esa es la realidad objetiva. En lo concreto la realidad que se está dando es crítica".

Ante la consulta del programa "Sin Pelos en la Radio", de AM1560, sobre una solución viable sostuvo, "para ser sinceros, todos sabemos la realidad Argentina, sería irresponsable decir que tenemos la solución de verdad para un problema tan importante. Es complejo, porque además tenemos otros problemas como el aumento del pan, el aumento del combustible, con una economía con dos monedas, inflación. No hay una solución, pero creemos que en el caso del mercado inmobiliario no puede seguir desregulado, hoy están ofreciendo precios que para el multi propietario la rentabilidad es baja, pero para el inquilino es una soga al cuello. Hoy están ofreciendo contratos muy cortos y precios desregulados, eso para nosotros genera una multiplicación en los precios. Además, viene creciendo la cantidad de propiedades desocupadas, como no les es rentable las sacan del mercado para ponerlas a la venta y no las venden porque quien necesita una casa no la puede pagar en dólares por más que tenga el dinero en pesos, con lo cual terminan quedando vacías".

Sobre las porpuestas de parte de la Federaciòn agregó, "proponemos un impuesto progresivo a la vivienda vacía, que existe en Europa, que genere que se ponga en alquiler. Pero al mismo tiempo regular el alquiler temporario, porque muchas viviendas se destinan a este tipo de mercado, pero sin ningún tipo de regulación".

El edil hizo referencia al whats app que se hizo viral sobre el alquiler de una propiedad con renovaciones trimestrales y se aclaraba que durante los fines de semana largo o fechas especiales, el locatario debía decidir si abonada una diferencia económica por esos días o retirarse para después volver a ocuparlo "eso es una vulneración absoluta de derechos y es gravísimo. Esta situación es terrible. El mismo Colegio de Martilleros dicen que prefiere alquilar a estudiantes y no a familias. Otro de los puntos es que el único sector que se paga dinero en mano es el sector inmobiliario, lo que marca la informalidad que se maneja".

"El mercado amerita una discusión colectiva, una discusión de políticas públicas en serio. La realidad es que hoy este tema es un tabú y no se toca, es un sector privilegiado de la economía. Es el único que no está regulado y es por falta de coraje", cerró el edil.