Locales. El Municipio sale a aclarar el procedimiento de reducción de la multa aplicada al nuevo Complejo de Pádel

A raíz de la nota periodística publicada el pasado 8 de septiembre, en donde se hacía referencia al pago millonario para habilitar el complejo de pádel, el Municipio envió a este medio el siguiente comunicado:

El día 29 de Mayo del corriente la Arq. Sofia Nazabal dio inicio a un expediente de incorporación de construcción que se había realizado sin la autorización municipal previa, de un inmueble ubicado en Avenida Del Valle 741. (Expte. 2783/2024). Ese expediente se estudia por el personal de la Dirección de Obras Privadas y el 10 de Julio, y a partir de la documentación presentada en esa instancia, se realizó la liquidación de los derechos de construcción por un importe de $96.707.520,00.

A partir del conocimiento del importe, la profesional ingresa una nota el 16 de Julio solicitando "la reliquidación debido a un cambio de uso mal consignado y falta de silueta de cochera en plano municipal presentado" (expediente 24-2783-01). Hay que aclarar que las aplicaciones de las sanciones por los distintos incumplimientos se basan en el uso que se declara (Comercio, Depósito, etc.) que es multiplicado por un índice que establecido en la reglamentación de la presentaciones de los expedientes de obras, y esos valores se van sumando en función de la cantidad de los incumplimientos que existan en la edificación que se pretende "declarar".

Con la nueva documentación aportada por la profesional, el personal de Obras Privadas realiza un estudio de la misma y concluidos el mismo el día 13 de agosto se realiza la Re liquidación arrojando un monto de derechos de construcción de $ 69.076.800,00.

El día 5 de Septiembre, la profesional actuante solicita una nueva revisión de la misma argumentando que se encontraron registros que respaldan antecedentes de construcciones, expresando: "se consta de la preexistencia de una cubierta parabólica de la antigua carpintería de Teodoro Gutiérrez previa al año 1998, en el fondo de la parcela 35". Previa constatación de la validez de la documentación aportada referente a la antigüedad de la construcción a incorporar no adjuntada en primera instancia, finalmente se procede a Re liquidar, arrojando un importe de $48.353.760,00.

Con esto se aporta la claridad respecto de la actuación por parte del ejecutivo con la transparencia que amerita este tipo de procesos. Vale la pena mencionar que esta clase de expedientes son de carácter público y cualquier ciudadano puede acceder al mismo a través del Sistema de expedientes municipales en el que consta toda la documentación mencionada: Planos, liquidaciones y las notas aportadas por la profesional. El estado municipal en este tipo de casos, actúa en función de la documentación que aportan los profesionales y la sucesión de diferencias en los montos de derechos, no es más que reflejar los documentos aportados por el profesional en el transcurso de la misma tramitación con absoluta transparencia.