Locales. El municipio superó las 1.000 escrituras entregadas como parte de la regularización jurídica de viviendas únicas

Más de 1.000 familias de la ciudad han regularizado la situación dominial y accedido a la escrituración de sus viviendas, a partir de los servicios para la comunidad que ofrece el Municipio de Tandil a través de la Secretaría Legal y Técnica y el trabajo conjunto con la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires.
“Ya se ha superado el millar de escrituras entregadas en los últimos años, a partir de este proceso de regularización de situaciones de dominio de vecinos de Tandil, que si bien habían logrado comprar su vivienda no habían podido acceder a la escrituración de la misma por falta de recursos económicos”, explicó la directora de Relaciones con la Comunidad de la citada Secretaría, licenciada Zulma Ferreyra.
La escrituración social es uno de los servicios que se brinda desde el área Legal y Técnica de la comuna, que “con una impronta dada desde su creación por el intendente Miguel Lunghi, primero junto al doctor Juan Pablo Frolik y ahora a cargo del doctor Marcelo Giaconi, permite el acceso a la justicia y a la resolución de distintas situaciones para muchos vecinos que antes quedaban marginados de respuesta”, resaltó Ferreyra.
La posibilidad de escrituración gratuita está disponible para todas las familias que cuenten con una única vivienda y que posean toda la documentación necesaria que acredite la compra del inmueble.
Ferreyra detalló que “en casi todos los casos que se tramitan desde la comuna y trabajando con la Escribanía General de la Provincia, las familias han comprado el inmueble hace más de 10 años y no han podido escriturar de forma privada por no tener los recursos necesarios para afrontar el costo”.
La recepción del trámite se realiza tanto en la sede de la Secretaría Legal y Técnica del Municipio, sobre calle Chacabuco, como en los Centros Comunitarios de la ciudad, en donde cada vez más gente se acerca para resolver estas cuestiones. La mayor demanda se visualiza en la zona de Villa Aguirre, San Cayetano y Tunitas.  
La Ley 10.830 (por la cual se escritura de forma gratuita) fue sancionada en el año 1989 y es a partir de la gestión de gobierno del doctor Miguel Angel Lunghi que se ha implementado en Tandil.
“En el 2004 desde la Secretaría Legal y Técnica, acogiendo la demanda social respecto a la regularización de inmuebles, se inician   gestiones tendientes a operativizar los recursos de forma tal que finalmente las familias tandilenses puedan obtener una escritura perfecta de su única vivienda. Esta labor es realizada por un equipo de trabajo que atiende las problemáticas sociales desde un marco legal”.
Bien de familia
El bien de familia tiene como finalidad proteger patrimonialmente al núcleo familiar. En este sentido desde la Secretaria Legal y Técnica “se ha entendido que trabajar en pos de brindar seguridad jurídica a las familias de Tandil es de suma importancia y es así como se gestionan  ante el Registro de la Propiedad inmueble de la Ciudad de La Plata las Actas de Bien de Familia como así también las escrituras gratuitas ante Escribanía General de Gobierno”, detalló la Lic. Zulma Ferreyra.
Todas las personas pueden constituir en BIEN DE FAMILIA  un inmueble de su propiedad, cualquiera sea su valuación fiscal.
La constitución del Bien de Familia produce efecto a partir de su inscripción en el Registro Inmobiliario correspondiente, no pueden ser ejecutados por deudas posteriores a su inscripción como tal. Es un trámite optativo que puede hacerse en cualquier momento.
“Sin duda este resguardo de la vivienda es un hecho importante para la seguridad de cada familia. Entendiendo que si bien aún cuando la vivienda es un patrimonio de los padres, si está constituida como un Bien de Familia,  mediante esta herramienta es posible asegurar el bienestar de todo el grupo familiar resguardando el derecho constitucional de acceder a una vivienda”.
Ferreyra destacó que desde la Secretaría Legal y Técnica del Municipio se brindan además múltiples servicios gratuitos para los vecinos, como la mediación comunitaria para resolver conflictos sin llegar a la instancia judicial o la Oficina de Información al Consumidor (OMIC), “áreas que trabajan en la solución de situación sociales a través de las herramientas legales, y que reciben diariamente un importante número de consultas”.