Locales. El nuevo edificio de la Usina excede los límites permitidos

El Frente para la Victoria no votará a favor el pedido de excepción realizado por el Ejecutivo, para que se apruebe el final de obra solicitado por la Usina. El nuevo inmueble excede en 637 metros cuadrados los límites que estipula el Factor de Ocupación Total y se le reclama que sea “ejemplificador” de lo que marca la Ley.
En diálogo con LA VOZ, el concejal del Frente para la Victoria, Facundo Llano, explicó que en la sesión del jueves por la tarde ingresó un expediente en donde se realiza un pedido de aprobación por vía de “excepción”, del proyecto de ampliación y reformas del edificio donde funcionan las oficinas de la Usina Popular y Municipal de Tandil ubicado en Nigro 575.
Según indica la nota firmada por el responsable de la Usina, el proyecto en cuestión excede en 637 metros cuadrados los limites legales referentes al Factor de Ocupación Total -FOT-.
Según los argumentos vertidos por el Ejecutivo para solicitar la excepción, efectuado por el secretario de Obras Públicas, ingeniero Mario Civalleri, si bien “se han superado los valores determinados por el Plan de Ordenamiento Territorial, se sugiere la aprobación de la documentación de obra por razones de seguridad”.
Con respecto a la negativa a votar a favor, Facundo Llano explicó que “cuál será la conducta asumida por los particulares si la propia Usina y el Ejecutivo Municipal transgreden las normas referidas a la materia, en plena vigencia del Plan de Ordenamiento Territorial que tanto trabajo, esfuerzo y decisión requiere para su aplicación. Se han rechazado numerosos pedidos de excepción buscando el efecto ejemplificador de apego a la ley y no transgresión de las normas del PDT y sin embargo es el propio Estado quien solicita la aprobación de la excepción”.
Al ser consultado sobre si habían tenido alguna otra explicación del Ejecutivo, el concejal de la oposición señaló que “nos dijeron que el proyecto para construir el nuevo edificio de la Usina ganó un concurso en el 2000, cuando no estaba el Plan de Ordenamiento. Pero después, cuando se comenzó a construir no se ajustaron a la nueva normativa y ni siquiera presentaron los planos, por eso es que pidieron la excepción. También apelan a una Ley provincial que establece los indicadores para cuestiones de seguridad. Según Civalleri ese sería un edificio comprendido en esta última normativa, pero nosotros decimos que no es así y que ese argumento está traído de los pelos”.

PEDIDO
Facundo Llano recordó que el HCD hace tiempo que “a pedido del Ejecutivo” viene rechazando “cualquier tipo de excepción de obra” cuando se excede los límites del FOT. Por eso, este pedido causó “sorpresa” ya que está solicitando algo que hasta la fecha fue negado precisamente por quien lo está pidiendo.
“Para nosotros es una vergüenza y para los particulares, los arquitectos o maestros mayores de obra, lo mismo; porque muchos de ellos terminan haciendo malabares porque muchas veces por un metro que se pasan no le aprueban los planos. No puede ser que la Usina, avalada por el Municipio, se haya excedido en 637 metros cuadrados y el Estado está pidiendo contemplación cuando él mismo no la tuvo con otros sectores de la población”, manifestó el concejal.
Cabe destacar que el pedido llega con el “hecho consumado” ya que el edificio ya fue construido e inaugurado por el intendente. “No puede ser que haya gente trabajando en el lugar y los planos no estén aprobados, porque es un edificio de carácter público. Por donde se lo quiera mirar el tema es una vergüenza, por eso si el oficialismo aprueba la excepción se estaría contradiciendo por la manera en que venía trabajando”, añadió Llanos.
Por todo esto, el concejal Facundo Llano agregó que dada la línea de trabajo que había implementado el Ejecutivo, a pesar que el oficialismo tiene mayoría, confía en que la excepción no va salir y ene se marco la oposición ya tiene decidido que votará por la negativa.