Locales. El PRO ratifica su posición a favor del convenio urbanístico en Don Bosco

Mientras la Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras presiona contra la subdivisión de lotes en la zona de Don Bosco, el bloque del PRO anticipó su postura a favor de un convenio urbanístico por el que los compradores de los terrenos podrán utilizar las parcelas previa cesión de más del 50 % de la propiedad inmueble al patrimonio municipal.
Así lo dejó entrever el concejal Claudio Ersinger, quien distinguió esta solución de los que se denomina "excepción". La diferencia pasa por el beneficio que obtendrá la comuna en materia de espacio verde público en un sector turístico clave para Tandil.
No obstante, la ONG ecologista sostiene que en el conflicto debe intervenir la Justicia porque de lo contrario el municipio estaría participando de un "delito".
Asimismo, el presidente del Cuerpo Deliberativo, Juan Pablo Frolik, explicó que para sacar adelante el convenio urbanístico se necesita una mayoría especial de 13 manos levantadas, sobre 20 bancas.
Ersinger reportó que "está la posibilidad de acompañar el convenio urbanístico, una cosa es excepción, lo que genera controversias, otra el convenio urbanístico, donde los dueños para conseguir que se apruebe la subdivisión y se regularicen la venta de terrenos deben ceder una parte muy importante, más del 50 %, 6 hectáreas sobre 11, lo que quedará para el Patrimonio Municipal".
Según el productor tambero, esas tierras se anexarán "como un espacio verde público que va desde La Cascada hacia el Dique. Y el intercambio no sería por dinero sino por terrenos. Es un aporte patrimonial muy importante para el municipio", justificó el dirigente macrista.
Del mismo modo, se distanció de la postura asambleista al opinar que "no comparto que sea un delito, porque hay que ver la cronología de los hechos, el proyecto de subdivisión se mandó a las dependencias provinciales en La Plata. De los 5 propietarios, uno de ellos pusieron a la venta confiados que el trámite tendría el curso normal de 6 meses. En medio de ello apareció un curso de agua y una dependencia oficial lo demoró, y más tarde el plan de desarrollo territorial. Los dueños no tenían porqué saber los contratiempos del expediente, llamaron a la inmobiliaria y los colocó".
Al mismo tiempo, Ersinger adjudicó una cuota de responsabilidad a los estados municipal y provincial: "es un lugar muy vistozo, turístico, seguro cuando se empezaron a levantar propiedades estuvieron a la vista de funcionarios comunales y nadie intervino", criticó.
Más tarde reiteró que "es absolutamente válido resolver por la vía del convenio urbanístico, que sería una solución final al tema", declaró ante Radio Voz.
Ersinger también motoriza cambios en el Plan de Desarrollo Territorial, porque "dentro de la demanda y necesidad de terrenos para construir vivienda en Tandil, no hay una salida fácil, me parece que el PDT tiene más de 10 años, no es una herramienta que favorezca la aparición de terrenos, habría que revisar los indicadores y capítulos de parcelamiento, pero se pueden hacer modificaciones para que aparezca suelo urbano", evaluó.