Locales. El sueño de la casa propia hecho añicos

Los créditos hipotecarios ofertados el año pasado a la comunidad por vía municipal naufragaron totalmente cuando se confirmó que en poco menos de un año no se entregaron empréstitos, ya que los escasos candidatos que encuadraban en los exigentes requisitos quedaron fuera de carrera ante la disparada internacional de las tasas de interés.
El dato fue ratificado a LA VOZ por Jorge Renis, ahora vicepresidente de la Usina Popular y Municipal y ex cara visible del programa, que mediante un convenio con la comuna, ofertaba oportunidades del Banco Hipotecario para cumplir el sueño de la casa propia, chances que a la luz de los hechos se hicieron añicos.
Las condiciones que debía cumplir la pareja que pretendiera acceder al crédito, entre ellas sumar un mínimo de 2.800 pesos y contar con terreno propio, de repente se hicieron más duras, y los a penas seis tandilenses que se encaminaban a lograr el ansiado objetivo fracasaron en el intento, cuando el Banco “pedía cuestiones astronómicas”, puntualizó Renis.
El programa se lanzó en Tandil a mediados de 2007, y por Belgrano al 400 pasaron unas 400 personas interesadas en los detalles de la propuesta, en tanto se erigía como un paso tangible hacia la morada propia que miles de vecinos anhelan.
Pero pronto, la realidad financiera del mundo impactó –obviamente- en la coyuntura nacional y mucho más del pago chico, donde a todos se les hizo imposible ponerse a tono con solicitudes que el funcionario municipal admitió como inalcanzables para la mayoría de la gente.

TODO POR UN TECHO
La especie toma estado público en momentos donde las secuelas de la crisis habitacional en Tandil siguen pegando duro, con alquileres que aumentaron hasta un 50 por ciento en un año, valores inmobiliarios especulativos y sueldos de los asalariados carcomidos por la inflación.
La línea hipotecaria dirigida a propietarios de terrenos, con tasa fija en pesos de hasta 20 años, era una posibilidad para aquellas parejas que debían demostrar que, entre sendos miembros, juntaban –en blanco- mensualmente al menos 2.871 pesos para construir una casa de un dormitorio, abonando una cuota de 903 pesos y librando el banco 80.000 pesos.
No obstante, la disparada de las tasas de interés, que pasaron del 9 al 15 por ciento por causas de carácter internacional, influyeron significativamente en la caída de las esperanzas de los pocos que se habían acercado a la meta.
Los ingresos demostrables treparon casi un 50 por ciento en 12 semanas, con lo que aquellos 2.871 pesos subieron a 4.257 pesos. El slogan del Hipotecario, que se publicita como un “creador de dueños”, empezó a perder fuerza.
De todas maneras, desde el Ejecutivo local siempre se aclaró que el municipio sólo cumplió el rol de vehículo para que los vecinos puedan tramitar el crédito en nuestra ciudad, y no tener que viajar a Capital Federal o Mar del Plata.
Al Plan “Casa Propia” se lo fagocitó no sólo la cachetada financiera internacional, sino también el desfasaje claro entre los salarios y las necesidades que plantean los bancos0