Locales. La compra y venta de inmuebles bajó un 50 por ciento en Tandil

El mercado inmobiliario comienza a sentir los efectos de la crisis y si se comparan las operaciones realizadas durante los primeros meses del año, respecto al mismo período del 2008, se puede observar que actualmente dicho mercado está trabajando casi la mitad de lo previsto.
En diálogo con LA VOZ, el martillero público, Osvaldo Terni, explicó: "No somos la excepción y estamos dentro del contexto general de lo que está pasando en el país, al igual que en otros lugares, la compra y venta de inmuebles está prácticamente paralizada. No digo que el mercado esté totalmente quieto, pero si comparamos con el mismo período del año pasado disminuyó casi un 50 %".
Esta baja, explicó el entrevistado comenzó a notarse "durante el mes de enero con un verano que fue flojo y que posteriormente, con el transcurrir de los meses siguientes, se fue asentando hasta llegar abril, lapso en el que se concretaron muy pocas operaciones inmobiliarias". En tanto dijo que los alquileres "se mantienen".
Al ser consultado sobre si la situación actual se puede comparar con la crisis del 2001, Terni indicó que "es más grave aún, porque en aquel momento como había hiperinflación la gente la poca plata que tenía la utilizó para la compra de algún inmueble y así evitar que se le devalúe su dinero, y nosotros trabajábamos bien".

CREDITOS
Si bien el Gobierno Nacional lanzó una serie de créditos hipotecarios, Osvaldo Terni dijo que dichas propuestas "no se sienten en el mercado".
Según explicó el martillero "cualquiera de los créditos que están dando vueltas no tienen ningún tipo de influencia en el mercado. A la hora de hacer el trámite, la gente se encuentra con el problema que le falta algún papel o, caso contrario, ve que con el dinero que le dan no les alcanza para nada. Por eso, esta alternativa casi no cuenta para poder comprar una casa".

PRECIOS
Por otra parte Terni señaló que a raíz de este parate en las operaciones, se tendría que registrar una baja en los valores. El entrevistado dijo que dicha merma tendría que ser de un 20% aproximadamente, ya que las viviendas en Tandil, en comparación con localidades similares, están sobrevaluadas en dicho porcentaje.