Nacionales. La Ley Conti afectaría negativamente los créditos hipotecarios del Ciudad

BUENOS AIRES.- La calificadora Moody"s pasó ayer a "perspectiva negativa" las notas del Banco Ciudad al advertir que si se aprueba en el Senado la ley que traspasa los futuros depósitos judiciales al Banco Nación, la entidad perderá capacidad de dar créditos hipotecarios para la vivienda, segmento donde ofrece las mejores condiciones.

"El proyecto de ley, que esperamos que el Senado apruebe y promulgue como ley, privará a Banco de la Ciudad de Buenos Aires de los depósitos judiciales de los que ha sido beneficiario por décadas", informó Moody"s.

La calificadora añade en un reporte que "los depósitos judiciales son el 37 por ciento de la financiación total del Banco Ciudad".

"Por lo tanto, la medida disminuirá la fuente principal de financiamiento del banco, añadiendo presión a los costos de financiamiento, ya que se verá obligado a sustituir los depósitos judiciales con otros depósitos o por fondos del mercado", señala la calificadora de riesgo.

El proyecto de ley impulsado por la diputada kirchnerista Diana Conti establece que los depósitos judiciales de los tribunales nacionales y federales, a futuro, se realicen en el Banco Nación y no en el de la Ciudad de Buenos Aires.

La iniciativa fuer aprobada el 8 de agosto pasado en la Cámara de Diputados, con la ausencia en el recinto de la mayoría de los bloques de la oposición, con 128 votos a favor y 4 en contra.

Moody"s asegura que la ley impulsada por la diputada Diana Conti "afectará negativamente al crecimiento de los préstamos, sobre todo en el segmento hipotecario, que ha sido un motor importante de la rentabilidad del banco".

El informe añade que "el proyecto de ley es negativo para las líneas de crédito del Ciudad, ya que perderá una fuente estable y significativa de depósitos de bajo costo, que le dan una ventaja competitiva".

"La importante fuente de fondeo barato y de largo plazo que representan los depósitos judiciales, le permitieron al Ciudad convertirse en uno de los principales bancos en el negocio de préstamos hipotecarios", sostiene Moody"s.

La calificadora de riesgo internacional puntualiza que las hipotecas fijas y a tasa flotante eran el 25 por ciento de sus préstamos totales de marzo de 2012.

Además explica que el costo promedio de financiamiento por depósitos judiciales es inferior al 4 por ciento frente al 15 para depósitos a 30 días, colocando el banco en una posición ventajosa frente a sus competidores del sector privado.

"La ventaja de la financiación no sólo se basa en el hecho de que estos fondos no son remunerados, sino también porque son a largo plazo, con un promedio de tres a cinco años, mientras que el sistema financiero en su conjunto tiene una estructura a corto plazo financiado dada de baja confianza de los depositantes", señala Moody"s.

En ese sentido, la nota agrega que "si la nueva regulación se pasa, el Banco Ciudad va a perder su ventaja competitiva y (sus autoridades) se ven obligados a redefinir su modelo de negocio, dado que su perfil de financiación será más corto plazo".

"La gestión, por lo tanto, tendrá que reorientar su estrategia de financiamiento lejos de las hipotecas y hacia más corto plazo, así como los préstamos de la empresa más arriesgada, consumidores y pequeñas y medianas empresas", concluyó la calificadora.