Locales. La oposición insiste en un programa local para atender la demanda de vivienda propia

En vísperas del encuentro entre el intendente Miguel Lunghi y la ministra de Infraestructura bonaerense, Cristina Alvarez Rodríguez, a realizarse mañana en La Plata, la oposición lugareña se hace eco de la demanda que motivó movilizaciones varias de agrupaciones sociales y contradice al Ejecutivo local, acerca de las injerencias y/o competencias, de un municipio para con la política habitacional.
Por un lado, desde el bloque FpV- PJ, se anunció que se está trabajando en un proyecto de ordenanza a oficializarse en los próximos días, que alude a la aplicación de herramientas que permitan contar con un presupuesto local para atender la demanda, especialmente la de aquellos vecinos que no están contemplados en el sector que podría sintetizarse en la marginalidad o que no alcanzan a cubrir sus necesidades básicas, por ejemplo, aquellos que emprendieron el conflicto Smata en vías de acuerdos. Se trata de una iniciativa que abarca a aquellos en condiciones de afrontar el pago de una cuota al valor que hoy deben afrontar un alquiler.
A la espera de conocer más certezas sobre dicha iniciativa concejalicia, una de las caras visibles de un reclamo que ha marcado en el último tiempo la agenda política vernácula resulta ser el ex concejal Carlos Mansilla, hoy enrolado en las huestes felipistas al lado del diputado nacional Roberto Mouillerón, quien sigue aportando propuestas frente a un Ejecutivo local que se mantiene en su postura de no involucrarse más allá de las gestiones a nivel provincial y nacional. No hay posibilidad alguna -para el lunghismo- de contar con un fondo específico comunal para atender la demanda en cuestión.

CLASE MEDIA
El cooperativista afirmó que la gravedad de la emergencia habitacional llama más la atención que el problema cotidiano de muchos más que no tienen acceso a la vivienda.
“Hay que pensar en la clase media que no tiene acceso a crédito hipotecario”, afirmó.
Al respecto, indicó que “los funcionarios públicos deben trabajar para todos sus representados, por los más humildes especialmente en casos de emergencia critica, pero también para la clase media que espera del estado el primer empujón , el primer escalón para el ascenso familiar, social y comunitario verdadero”.
Al respecto, citó como ejemplo el trabajo que viene realizando la cooperativa Falucho, que precisamente el venidero miércoles estará entregando una docena de viviendas lo que sumarían ya 163 de las 200 programas.
“Con mucho esfuerzo las familias compraron el terreno, gestionaron durante años un crédito oficial y hoy cuentan con una vivienda de calidad y con facilidades de pago. Las cuotas son mas bajas que un alquiler (rondan los 400 pesos). Es un ejemplo a seguir. Hace 40 años que existe y se han construido mas de 2000 viviendas”, detalló el ex edil.

LO QUE HAY QUE HACER
Para Mansilla “hay otra forma”, que versa sobre “ un programa municipal que coordine terrenos públicos, mano de obra local, capacitación en oficios, ahorro previo de los adjudicatarios, pago proporcional a los salarios familiares, financiación a largo plazo, construcción de viviendas nuevas, mejora y regularización de viviendas ya construidas, inversión pública municipal, provincial y nacional”.
Añadió que el mismo dinero que una familia “gasta” en alquilar una vivienda debe poder “invertirla” en su compra. “La clase media debe tener acceso financiado a su vivienda familiar. En esto debe trabajar también el estado municipal, siguiendo el ejemplo de numerosas familias que solas solucionan sus necesidades. También existen exitosas experiencias a imitar llevadas adelante por cooperativas, mutuales, sindicatos y Ong`s de la ciudad”
No obvió mencionar sobre el registro único de demanda confeccionado por el municipio, sobre lo cual felicitó al Intendente, sin dejar de subrayar que con “una demora inexplicable” (la Ordenanza N° 10.166 es del año 2006) se presentará esta semana a la Ministra de Infraestructura Provincial el resultado de la inscripción de la demanda habitacional de la ciudad.
“Es un avance, largamente reclamado por quienes votamos en aquel momento esta iniciativa. También hay que dedicarle horas, recursos y apoyo político al sueño de muchos tandilenses”, indicó.

POLITICA DE ESTADO
Mansilla pidió por consensos mínimos y tener una política de Estado. “Es necesario cambiar la realidad. Es necesario empezar de una vez por todas. Sin prisa y sin pausa, pero con decisión política. Debe crearse un sistema municipal de vivienda. Con recursos, con profesionales capacitados, con inversión sustentable y recupero efectivo de los fondos para ser reinvertidos, con participación de la comunidad organizada”.
“En un presupuesto municipal que rondará los 170 millones -siguió- es posible contar con recursos para, además de asistir con alquileres a las familias necesitadas, iniciar una Política de Estado a mediano y largo plazo que aborde desde el municipio esta necesidad social”.
Aportó que debe establecerse, como sistema de participación ciudadana en la definición de las políticas públicas en materia de vivienda de interés social, un Consejo Consultivo integrado por las organizaciones más representativas.
Acerca del pre acuerdo arribado para destrabar el conflicto Smata, indicó que si bien ha “desnudado una realidad, igualmente no deja de ser una situación excepcional”.
“El fallo del Juez Blanc llama a la reflexión. Los ocupantes deberán dejar las viviendas, el estado debe solucionar los problemas, no causarlos. Esta es una cuestión vinculada a la salud y no a la propiedad. Si el estado municipal apela el fallo da una buena señal: negarle el agua potable a los mas necesitados no habla de un estado progresista”, criticó.
No dejó de mencionar el rol cumplido por una Asociación Civil como De Corazón Tandilense, que está “cumpliendo el rol que el estado no pudo: generar confianza en las familias necesitadas, que crean que una solución es posible, lo que no es poco”.