Nacionales. Los costos de la construcción aumentaron un 0,6% en octubre

BUENOS AIRES.- El Costo de la Construcción aumentó durante octubre 0,6%, y acumula en lo que va del año 15,1%, en medio de una fuerte recuperación de la actividad del sector, informó ayer el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

Los precios presentaron en octubre un alza de 0,9% en Materiales y de 2,8 en Gastos Generales, si bien la variación del costo de la Mano de Obra registró una baja de 0,1%.

En lo que va del año, el Costo de la Construcción presenta una suba de 15,1%, con un incremento de 19,8 en la Mano de Obra, alentada especialmente por las negociaciones colectivas que llevó adelante la Unión de Obreros de la Construcción (UOCRA), que impulsó los aumentos entre los asalariados no registrados.

También el rubro "gastos generales", entre los que se destaca el movimiento de tierra, andamios y fletes, presentó un incremento en lo que va del año de 17,7%, mientras que los materiales aumentaron 9,9% entre enero y octubre.

Estos movimientos en los costos se dan en el marco de un sector que crece a una tasa del 9 % anual, con buenas perspectivas tanto entre los que se dedican a la obra privada, como a la obra pública.

La ministra de Industria, Débora Giorgi, aseguró que el sector de la construcción tiene un enorme potencial de desarrollo en nuestro país, ya que "la cantidad de metros construidos per-cápita, la incidencia de la construcción y el crédito hipotecario en el PBI, si bien han crecido fuertemente en los últimos años, aún continúan siendo bajos en comparación a otros países".

En cuanto a las oportunidades en el segmento de viviendas, Giorgi aseguró que entre 2007 y 2010 hubo un aumento de 40% en dólares del valor de los departamentos nuevos en la ciudad de Buenos Aires, y ese incremento se dio mientras en Estados Unidos y Europa los precios caían hasta 23%.

Giorgi formuló estas declaraciones en el cierre del Segundo Simposio Internacional Inmobiliario 2010, organizado por el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro.

Según el INDEC, la actividad de la construcción creció 8,5% durante septiembre, último mes relevado, mientras que los empresarios consideran que serán buenas las perspectivas para la obre pública hasta diciembre inclusive.

En medio de este panorama, la encuesta cualitativa que realiza entre empresarios del sector el propio Indec mostró un signo positivo en torno de las perspectivas del sector hasta diciembre para las obras del sector público, pero con signo negativo para la obra privada, debido a factores estacionales.

En efecto, entre los empresarios que se dedican principalmente a realizar obras públicas, el 24,3% de los encuestados cree que el nivel de actividad se mantendrá en alza hasta diciembre inclusive, mientras que el 8,1 anticipa una merma, mientras que el restante 67,6% no prevé cambios.

Mientras tanto, entre quienes realizan principalmente obras privadas, el 17,4 % cree que la actividad declinará, mientras que el 8,7 anticipa una suba, y el 73,9% restante no vislumbra mayores modificaciones.

Esta perspectiva negativa para el sector está vinculada con la proximidad de las fiestas de fin de año y el comienzo del verano, cuando las obras privadas de importancia se hacen más esporádicas.

Las estadísticas señalan que la superficie a construir registrada por los permisos de edificación para obras privadas en una nómina representativa de 42 municipios, registró durante septiembre pasado una suba de 5,3 % respecto de igual mes del 2009.

En este marco, la Cámara Argentina de la Construcción realizará su 58º Convención Anual el 23 de noviembre en Hotel Sheraton Buenos Aires, en Retiro, y a la que ha sido invitada la presidente Cristina Fernández de Kirchner y los ministros de Economía, Amado Boudou, y de Planificación, Julio De Vido.