María Riestra. Obras privadas: "Donde era Liverpool se harán locales a la calle"

La Arquitecta María Riestra, Sub Secretaria de Obras Públicas, se refirió a la construcción de obras privadas y su reactivación ante el avance de fases. A principios de la cuarentena se habían frenado totalmente por el decreto que marcaba el aislamiento social preventivo y obligatorio. Pero en nuestra ciudad y ante la buena situación epidemiológica se comenzaron a reactivar con el paso de los días.

"En Fase 1 no pudieron trabajar y con el paso de fases todas las obras que estaban con permisos dados pudieron volver hacerlo con protocolo. Ellos debían nombrar un responsable que se encargara de su cumplimiento. Esto se fue ordenando muy bien, durante la primera y segunda semana se hicieron inspecciones para poder controlar y los que no tenían los protocolos se los ayudaba. Se les dio una oblea, que debe estar a la vista, donde indica quienes estaban habilitados. Una vez que esa parte estuvo activada se comenzó con los permisos nuevos de obra, mientras dure la situación de coronavirus se va a solicitar que cada una de ellas tengan el protocolo correspondiente", detalló Riestra.

Con el paso de fase "se activaron obras nuevas, la gente de Desarrollo Urbano y Obras Privadas nunca dejaron de trabajar, esto vino bien para dar un paso que ya se venía manejando como es la digitalización del trámite y de los planos. En este momento los nuevos trámites se hacen a distancia, cuando se ve la carpeta ya tiene asignado un visador con lo cual se agiliza mucho los trámites y no estamos teniendo demoras en las respuestas de los profesionales y viceversa. Este fue un paso muy bueno, que llegó para quedarse".

A partir del reinicio de las obras no hubo un estancamiento de la construcción "hay un montón de carpetas de obras nuevas. Ya desde hace 15 días se está trabajando de forma presencial y mucha gente va al edificio de Chacabuco y Maipú. Sabemos que no es el mejor momento para  la construcción, pero estamos teniendo muchas consultas", remarcó.

Hay varias obras pautadas en diferentes espacios de la ciudad "nosotros en Tandil, y en cuanto a la memoria popular, hay varias expectativas en lugares reconocidos de la ciudad como lo es el Teatro Cervantes, que tiene que ver con obra pública, y otras privadas como lo es el Paseo del Banco, Globant o la esquina de lo que fue el Bar Liverpool. Son obras privadas que tienen todos los papeles en regla. Lo que no hace el municipio es llevar una Dirección de Obra de lo privado. Sin embargo tenemos idea de qué están haciendo y cuáles con los proyectos. En el caso del Banco, si bien estuvieron mucho tiempo parados, están en tiempo, están trabajando adentro del edificio armando estructura de base, de columnas, etc. El plan de trabajo de esa obra se pidió para establecer los plazos, tengamos en cuenta que ahí están los andamios de una fachada que está protegida y eso está ocupando la vereda pública y por eso el municipio lleva controles. En el caso de Globant, sabemos cuál es el proyecto, sabemos cuál es la empresa y cumple con todos los requerimientos. En ese caso no hay ocupación de la vía pública por lo tanto no tenemos tanto control. Y de la esquina de 9 de Julio y San Martín, que está generando expectativas, es una obra privada con su carpeta de obra en regla, una empresa local y arquitectos que también son de nuestra ciudad. Donde estaba Liverpool se harán locales a la calle para alquiler, no se trata de un paseo interno, dan todos a la calle. Después quienes los alquilen le darán su impronta personal"

"La digitalización de planos hace que a través de la web del municipio se pueda ver lo que se va a hacer en cualquier lugar, con el número de expediente se puede acceder"

"En el caso del Teatro Cervantes, es la Constructora Falucho la que tiene  la licitación de la remodelación y construcción. Fueron idas y venidas que nos hemos encontrado por las características del edificio, recordemos que es un edificio muy viejo, la obra que viene ahora con el refuerzo y frenar el deterioro. También hay un comienzo para trabajar en la parte de escenario y camerinos. Va a llevar tiempo y por ahora el convenio que está vigente es por dos etapas, también es algo en lo que vamos a seguir trabajando", finalizó María Riestra.