Locales. Polivalente intimará hoy a Luen S.A. para que reanude la obra

A partir de que se oficializara que la planta baja del segundo módulo del nuevo edificio de la escuela media Nº 11 (ex Polivalente de Arte), que fue construida por la anterior concesionaria de la obra, Vitruvius S.A., presentaba falencias que imposibilitaban continuar la construcción hacia arriba, hubo una reformulación del proyecto, que generó que la nueva adjudicataria Luen S.A., no estuviera conforme con el revalúo determinado por la Dirección de Infraestructura de la provincia.

En el nuevo proyecto, los salones que debían construirse en un segundo piso, se realizarán en un tercer módulo, que se levantaría en otro sector del predio y el inconcluso segundo módulo sufrió una readecuación.

Esas modificaciones, obligaron a reformar también el presupuesto previsto para la obra, que se estableció en 3 millones de pesos, según la provincia, pero para la nueva adjudicataria, Luen S.A., los cambios rondan más de 4 millones.

Las diferencias de criterios entre lo que los funcionarios provinciales calcularon y lo que Luen S.A. reclama, se intentaron zanjar en dos reuniones que mantuvieron miembros de la Dirección provincial de Infraestructura (DPI) y los representantes de la constructora, pero resultaron infructuosas.

Ante esta situación, el viernes de la semana pasada, arribó a Tandil, el arquitecto José Antonio Alustiza, inspector de la DPI, quien en la sede del Consejo Escolar, mantuvo una reunión con integrantes de la Asociación Cooperadora, directivos de la Escuela 11, Inspectoras y consejeros escolares, donde informó que las relaciones con Luen S.A. estaban cerca de la ruptura definitiva.

En ese marco, Alustiza (quien está sumariado por presuntas irregularidades en el control de obras públicas en la provincia), indicó a los miembros de la cooperadora que debían intimar, a través del envío de una carta documento, a la empresa, para que se presente a retomar los trabajos.

Eso ocurrirá en la mañana de hoy, según confirmó el presidente de la Asociación Cooperadora, José Luis Payero, quien sostuvo que “vamos a enviar la carta documento y no creemos que la empresa en 48 horas se presente a trabajar, por lo que nos dijo Alustiza el viernes”.

“Si eso pasa, luego de las 48 horas de notificada la empresa, se enviará una nueva carta documento, en la que se da por concluída la relación contractual y la obra pasa nuevamente a Infraestructura, que entonces deberá comenzar nuevamente los trámites de licitación de la construcción del colegio”, informó Payero.

Si esto sucediera así, se trataría de la cuarta licitación de la obra del nuevo edificio de Polivalente, ya que luego de construido el primer módulo, por una empresa local, que según fuentes educaticas también presenta falencias y que actualmente está funcionando; para el segundo módulo ya pasaron Vitruvius S.A. y, llegado el caso, Luen S.A.

En el primer caso, Vitruvius cobró el anticipo financiero y algunos certificados de obra, aunque no terminó las obras y lo que hizo, se comprobó según un estudio del LEMIT, que obligó a modificar el proyecto, por falencias. En el caso de Luen, hasta el momento, cobró el anticipo financiero luego de obtener la licitación y aún no ha retomado los trabajos, por lo que la obra está completamente paralizada.


LA CARTA DOCUMENTO


Según el modelo de carta documento que Alustiza ofreció a la Cooperadora, el texto dirá que “...se intima por la presente a iniciar la obra abandonada de terminación de ampliación del edificio de la Escuela de Educación Media Nº 11 (Polivalente de Arte) del Distrito Tandil, en un plazo perentorio de 48 horas, bajo apercibimiento de rescindir el contrato de locación de obra por su exclusiva culpa, en aplicación de los artículos Nº 33 y Nº 34 apartado b) y su reglamentación de la Ley 6021, atento a la notificación de la modificación del proyecto, a esa empresa, producida el 29 de agosto de 2012...”.


LA POSTURA DE LA EMPRESA


Sin embargo, en comunicación con La Voz, la semana pasada, el titular de Luen S.A., Eduardo Caccianini, aseguró que mantiene “la intención de realizar la obra”, aunque deslizó que “no sabe bien qué obra le intimarán a reiniciar, luego de la reformulación del proyecto. Aunque esto habría sido desmentido por el propio Alutiza.

“Nos llama la atención lo que dijo Caccianini. No sabemos bien qué pensar. Lo cierto es que nosotros la carta documento la vamos a mandar y veremos qué postura asume la empresa”, dijo Payero en diálogo telefónico.

En la nota conseguda por nuestro diario la semana pasada, el empresario deslizó que para acercar los costos que están en disputa, “se podrían cambiar los materiales, que son de excesiva calidad y se puede hacer con los fondos que maneja la provincia”.