Locales. Presencia de la Cámara Empresaria en la Audiencia Pública

En la mañana del jueves se desarrolló en la Casa del Deporte la Audiencia Pública referida a la asignación de indicadores urbanísticos a la zona especial de interés nº19 (circunscripción 1, sección E, chacra 170, parcela 2) y el respectivo convenio urbanístico, tema conocido como “lotes de Don Bosco” O “Segurola”.
Pablo Vallarino, socio y miembro de la Comisión Directiva de la Cámara Empresaria, fue el representante encargado de exponer la postura de la entidad haciendo uso de la palabra y el tiempo de exposición.
Siempre atenta a las preocupaciones de la ciudad y luego de analizar los distintos aspectos particulares del tema a tratar, los integrantes de la comisión Directiva de la Cámara Empresaria contemplaron ciertas consideraciones a tener en cuenta:
- La propuesta a analizar es superadora y resuelve una situación preexistente.
- Dejamos constancia de que no es una excepción, pues es un área con indicadores a definir (área de interés urbano en el Plan de Desarrollo Territorial), por lo que el presente convenio cumple con la definición de esos indicadores, pero no modifica indicadores del PDT.
- El parcelamiento respeta las medidas de 2000m2 mínimos de superficie, indicador superior a las dos manzanas linderas, y existente en varias manzanas de la zona.
- Entendemos que la propuesta es buena para la ciudad al generar un pase público en el faldeo hasta ahora privado. Por esta razón comprendemos que el acuerdo entre partes otorgada a la ciudad, es un beneficio a destacar.
- Se recomienda que la normativa exija a las construcciones a realizar, un tratamiento de efluente cloacales, mínimamente por biodigestor, no permitiendo pozo absorbente, de modo de no contaminar.
- Reglamentar correctamente los retiros de los límites del terreno y frente, e incluso para mitigar el posible impacto visual desde lo arquitectónico, sugerimos utilizar el concepto de barrio abierto para la separación entre viviendas con cercos vivos.
Luego de exponer los puntos a observar propuestos en la Cámara Empresaria, Pablo Vallarino expresó su satisfacción al representar a la entidad camarista casi centenaria.