Falta de acceso . Tandil en un ranking nacional de ciudades con más inquilinos y menos propietarios

Un informe de la Fundación "Tejido Urbano" coloca a Tandil entre las ciudad del país con mayor cantidad de inquilinos y menos propietarios, aunque también valoriza a nuestra ciudad entre las que expone un mejor Indice de Hábitat Urbano.

El trabajo fue publicado el último 22 de junio pero se basa en estadísticas del censo 2022. (Ranking Completo)

"El componente vinculado a la falta de acceso a la propiedad, medido a partir de la presencia de hogares inquilinos, resulta alto en ciudades como Villa María, Villa Carlos Paz, Ciudad de Buenos Aires, San Francisco, Río Cuarto, Rafaela, Córdoba, Tandil y en las ciudades fueguinas de Río Grande y Ushuaia", sostiene la organización sin fines de lucro.

En estos partidos, los hogares con esta problemática "superan el 30%", marca el ranking.

En el otro extremo, se encuentran muchas ciudades que presentan altos índices de vulnerabilidad en otros aspectos, pero que, en este caso, tienen poca incidencia, como San Pedro de Jujuy, Perico, Concepción, Santiago del Estero, Orán, Tartagal y Clorinda, donde el subíndice supera los 7,5 puntos, y la proporción de hogares es menor al 13%.

"El componente vinculado a la falta de acceso a la propiedad, medido a partir de la presencia de hogares inquilinos, responde a una dinámica distinta del resto de las vulnerabilidades, observándose incluso una relación inversa con algunos déficits materiales tradicionales: Villa María, Villa Carlos Paz, CABA, San Francisco, Rafaela o Tandil, figuran entre las ciudades con valores más bajos en las otras vulnerabilidades, pero tienen altas proporciones de inquilinos", añade el análisis.

De todos modos, se valora que en distritos "con presencia de universidades (caso Unicen), crecimiento reciente o con empleo estacional, el mercado de alquiler es parte de la dinámica económica, es importante resaltar que el aumento de la proporción de inquilinos viene dándose de manera generalizada en todo el país".

DATO ALENTADOR

Asimismo, en materia de IUH (Indice de Hábitat Urbano), Tandil compone el lote de lugares con mejores resultados.

El IUH se compone de 7 indicadores: hogares que comparten una misma vivienda, hacinamiento, viviendas irrecuperables, viviendas deficientes pero recuperables, falta de servicios básicos, falta de seguridad en la tenencia de la vivienda e imposibilidad de acceder a la propiedad".

Las ciudades con mayor vulnerabilidad general son Tartagal, San Ramón de la Nueva Orán, Perico, y Clorinda, con menos de 4 puntos. Entre las ciudades de mayor tamaño también sobresalen algunas con índices bajos como Formosa, San Miguel de Tucumán, Santiago del Estero, Gran Buenos Aires (sin CABA), Salta, Corrientes, y Resistencia.

En el extremo opuesto, las ciudades con mejor IHU son principalmente ciudades intermedias del centro del país, entre las que se destacan Rio Tercero, San Francisco, Gral. Pico, Villa María, Tres Arroyos, Sata Rosa, Río Cuarto, Chacabuco, Tandil y Rafaela, así como la Ciudad de Buenos Aires. Entre los grandes aglomerados urbanos, presentan mejores niveles Rawson-Trelew, Mar del Plata, Bahía Blanca y Viedma-Carmen de Patagones.