Locales. Trabajan en alternativas para facilitar el acceso a tierras para beneficiarios de Procrear

El encuentro se desarrolló luego de que el intendente Miguel Lunghi se comunicar con el Director Ejecutivo de la Anses, Diego Bossio, con el objetivo de avanzar en esfuerzos conjuntos para brindar facilidades de acceso a terrenos para la construcción de viviendas.

Luego de la reunión Frolik detalló “desde el primer momento ha existido un compromiso formal del intendente Lunghi, que hace varios meses, cuando desde Presidencia de la Nación se anunció el Procrear y se habilitó a los Municipios a adherir, dijo muy claramente que iba a poner a disposición todas las tierras que sean del Municipio”.

“Hace unos días el intendente llamó a Diego Bossio para coordinar un encuentro con técnicos del Procrear y en este caso Diego Bossio nos dijo que nos contactemos con Pablo Bossio y con el escribano Cifuentes y es lo que hicimos el día de hoy. De esta manera se abre un abanico de posibilidades que habrá que seguir analizando. Nosotros desde el Municipio queremos fomentar que la gente que tiene el crédito pueda acceder a las tierras a valores accesibles y que les alcance con lo que les da el Procrear”, agregó.

El intendente interino continuó explicando “tenemos que ser creativos y buscar los modos para que eso se logre. Hay terrenos que son municipales, de los cuales el Municipio está tramitando la subdivisión y ahora hay una nueva operatoria del Procrear, por medio de la cual se pueden ir vendiendo y una alternativa es que se puedan vender a lo que el Procrear este dispuesto a dar en el préstamo, que tiene un máximo de cien mil pesos”.

“ La cantidad de tierras es para 500 vecinos, hay que generarlas y hay que generar un mecanismo donde el Municipio tenga el financiamiento y que puede estar dado a partir de generar un circulo virtuoso donde al ir cobrando los primeros terrenos, el Municipio pueda ir adquiriendo nuevas tierras para ofrecer, no solo beneficiando a los que tengan el Procrear terreno más construcción, sino también a través de la participación del Municipio en el mercado hacer que los valores de los terrenos que están a la venta en forma particular puedan bajar de precio. Es decir una intervención del estado Municipal para actuar como ente regulador de un sistema de precios que en este caso, en los últimos meses, a raíz precisamente del Procrear se ha elevado”, señaló.

Por su parte el Secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Mario Civalleri, especificó “estuvimos analizando una problemática, que de cierta manera ya había tomado estado público, que es necesidad de identificar suelos o lotes urbanos que puedan formar parte del plan Procrear, en función de lo que el plan paga. Estuvimos estableciendo algunos mecanismos para avanzar".

“Por un lado se volvieron a poner a disposición los lotes que el Municipio cuenta que, digamos, tienen algunas características que cumplen con los requisitos del plan. En estas condiciones debemos de tener ochenta o cien lotes. Por otro lado nos trajeron un borrador de un convenio que podría desarrollarse por parte del Municipio para comprar suelo en bloque, dividirlo y ponerlo a disposición del programa”, añadió.

Consultado sobre el resultado del encuentro, Civalleri indicó “es una primera reunión, tenemos que seguir trabajando para ver qué pasos pueden darse. El objetivo es común y es tratar de lograr que todos los tandilenses que tengan la posibilidad o hayan tenido la posibilidad de acceder a un crédito, no tengan en la falta de terreno un limitante y puedan realmente concretar una oportunidad que es valiosa y que durante mucho tiempo no estuvo disponible. Por eso la decisión de colaborar y ayudar a la mayor cantidad posible”.

“Según nos confirmaron, con los últimos sorteos hay una cantidad de 500 familias seleccionados en esta modalidad donde se le financia la casa y el lote. Seguramente muchas de ellas ya están saliendo a la calle a buscar un lote, algunos por ahí ya habrán conseguido su predio en esos valores y hay otros que por ahí no encuentran en lo que oferta el mercado. Y en estos términos trataremos de que las acciones que hoy empiezan a conversarse puedan dar solución a unos cuantos”, comentó.

Finalmente expresó “la idea es buscar una forma de que el Municipio intervenga en la generación de suelo urbano destinado a vivienda. Esta es una modalidad en la que venimos trabajando con distintas herramientas, una de ellas con una convocatoria a ONG para poner a disposición unos 200 lotes que tenemos disponibles como para que bajo el amparo de esas instituciones la gente pueda acceder a la tierra. Este mecanismo de intervenir en la oferta de tierra desde el Estado, es una forma que permite regular los precios”.

Las autoridades volverán a reunirse en las próximas semanas para continuar avanzando en el análisis de las diferentes opciones para facilitar el acceso a tierras.