Locales. Villa del Lago: "Se aprobó la permuta de 12 lotes en las últimas dos sesiones"

El Concejal Badillo precisó que en la última sesión del HCD (29 de septiembre) y en la anterior "se aprobaron permutas de lotes de Villa del Lago. La primera fueron tres expedientes con tres lotes y en la última sesión se aprobaron seis expedientes por un total de ocho lotes. Estos expedientes se iniciaron por la presentación de propietarias que, en el marco de las Ordenanzas dictadas en 2020, recordemos que se dictaron dos ordenanzas, una que declaró la zona de Villa del Lago como área de Utilidad Pública, y la otra que instó al Poder Ejecutivo a llevar adelante la permuta de los lotes, o sea la adquisición de los lotes a través de varios mecanismos en especial el de permuta que es lo que se está llevando adelante. Se invitó a aquellas personas que tuviesen lotes en Villa del Lago para que se presentasen y el Poder Ejecutivo, a través de la Secretaría Legal y Técnica, está llevando adelante la negociación con los particulares y el negocio que se está llevando adelante es la permuta por otro lote que también es de tierras municipales".

Para este efecto "también se generó una Ordenanza que creó la Comisión de Tasación que lo que hizo fue generar un sistema de scoring que da, según las características de cada terreno, un puntaje y según el puntaje que tiene el lote que se entrega que el particular negocia el municipio pone a disposición lotes de propiedad el municipio con idénticas características. Y en virtud de eso, en base a la lista de aquellas personas que se anotaron se van negociando y van llegando a un acuerdo", detalló.

Hasta el momento "se aprobó la permuta de 12 lotes en las últimas dos sesiones, y hay algunos acuerdos que ya están firmados y hay 35 propietarios que ya se han presentado ante la Secretaría Legal y Técnica y se los está llamando, ya algunos tienen fecha para citarlos y otros se lo va a estar llamando. Es que es un sistema que lleva su tiempo, porque hay que tener en cuenta que se pone a disposición cierto número de lotes a la persona, que tiene su tiempo para elegir y hasta que no lo haga no se puede ofrecer lo mismo al siguiente.

Con la sanción de la Ordenanza "no entraron todos los lotes, entraron aquellos en los que no había construcción, de los cuales casi un 80% están en la quiebra. Recordemos que Villa del Lago, la sociedad que hizo el loteo entró en quiebra y esos lotes se subastaron en el marco de la quiebra. Se trata de poco más de 70 lotes, de los cuales ya más de la mitad de los propietarios se han ido presentando a la Secretaría Legal y Técnica para avanzar sobre una posible permuta", especificó.

Ante la posibilidad, luego de un fallo de la Cámara Federal de Mar del Plata, son respecto a una posible expropiación el Concejal Badillo remarcó que "el Ejecutivo en algún momento, si no hay voluntad, considerará si corresponde o no avanzar con la expropiación como medio de adquisición de esos lotes o ir por otro camino. Pero en principio, hoy, lo que estamos viendo, los que ya han subido al Concejo se han aprobado, son lotes que se han ido adquiriendo mediante la figura de la permuta".