Locales. A paso lento el proyecto del Paseo del Banco sigue su marcha

Mientras el Concejo Deliberante en la víspera sancionó por vía de excepción un permiso para edificar hasta un 80 % en el futuro shopping “Paseo del Banco S.A.”, su titular, Luis Armani, explicó que si bien la situación se está demorando más de lo esperado el proyecto “aún continúa vigente”.
Ayer por la tarde, el Deliberativo local votó autorizar al Ejecutivo considerar como “susceptible de ser excepcionalmente convalidado con un factor ocupacional del suelo no mayor al 80 %” el proyecto de propiedad de Paseo del Banco S.A., que se pretende construir en la esquina de Rodríguez y Pinto en donde funcionó el ex Banco Comercial del Tandil.
Mientras tanto, en un breve diálogo mantenido con LA VOZ, Luis Armani, dueño del lugar, explicó que en un principio esperaban que la construcción del shopping iba a llevar menos tiempo. Sin embargo, a medida que fueron avanzando con el proyecto surgieron ciertos inconvenientes, todos relacionados con las normativas vigentes, que generaron cambios a la idea original y con eso el estiramiento de los plazos.
“Actualmente no se puede decir puntualmente como será el paseo comercial, porque el proyecto original ha ido cambiando con el tiempo de acuerdo a las necesidades”, manifestó Armani al tiempo que ratificó que la iniciativa de construir el shopping “continúa vigente” aunque se hace muy difícil hablar de plazos debido a la complejidad de la obra.
Señaló por último cuando sea informado sobre lo que sancionó en la víspera el HCD se reunirá con el estudio de arquitectos para ver como continúa.
SANCIﾓN
Por su parte, la concejal de la Unión Cívica Radical y vicepresidenta de la comisión de Obras Públicas, Cristina Aquino, explicó que tras ser realizadas las consultas pertinentes se resolvió votar la excepción ya que “con la compra de cuatro unidades funcionales adyacentes se produce una mejora considerable respecto al factor ocupacional existente del suelo. Pero además, se trata de la recuperación de un edificio de gran valor histórico”.
La edil agregó que la Comisión Municipal de Gestión Territorial, avaló dicho pedido considerando que el proyecto “respeta el resto de los indicadores urbanísticos y propone una mejora del factor ocupacional del suelo existente”.
Cabe destacar que el proyecto original comprendía únicamente el inmueble donde funcionó el ex Banco Comercial del Tandil. Sin embargo, dada la nueva legislación la propuesta no cumplía con la cantidad de metros cubiertos permitidos para esa zona de la ciudad. Luego, Luis Armani adquirió las parcelas en donde funcionó la Sociedad Española y el Club de Teatro, lo que agregó una nueva modificación al proyecto original.
Todo esto ha generado ciertas demoras y por eso al día de la fecha se hace muy difícil saber a ciencia cierta cuando comenzará la obra. Sobre todo, que por la normativa sancionada se abre un nuevo plazo de 180 días para la designación de un profesional que inicie los trámites de presentación de la obra referida ante los organismos técnicos municipales competentes.