Locales. Contrarreloj definen el plan de manejo para el Paisaje Protegido

Hoy, en la capital bonaerense, funcionarios comunales se entrevistarán con pares provinciales en un nuevo capítulo por una historia que resultará clave para el desarrollo de la ciudad. el plan de manejo, tras la aprobación de la ley de Paisaje Protegido, debe definirse según marcan los plazos que la propia norma provincial dictaminó una vez sancionada y reglamentada. El ocho de febrero es el plazo para presentarlo oficialmente y, así, las canteras tendrán su tiempo para presentar -si así fuese su voluntad- el plan de reconversión.

Se especula que el de hoy será uno de los últimos encuentros, con el objetivo de que la semana que viene ya esté prácticamente definido el plan de manejo. Cuando se habla de definiciones, según se desprende de los dichos de los integrantes de los equipos técnicos que formaron parte del debate, se alude a reglas generales y, puntualmente, se especificará sobre el predio comprendido en la actividad canteril. para el resto del Paisaje Protegido, demandará mayores discusiones, reuniones y debates que se podrán dar a lo largo del año, incluso con un cronograma prefijado.

Los protagonistas aluden a que está prácticamente definido el bosquejo de lo que se pretende instaurar como manejo del territorio en cuestión, aunque también se aclaró que resta incluso la revisión de los actores políticos, aunque en verdad varios de lo que participaron de los encuentros responden directamente a la voluntad política tanto bonaerense como local.

Básicamente se alude a la protección del área y las acciones planteadas para tal fin, con un cronograma de acciones. Para las canteras se dedicará varios párrafos, sino carillas del informe técnico, que la definirá como una zona especial en cada una de las canteras, donde se permitirá el desarrollo turístico. Obvio que la discusión estará dada sobre qué envergadura.

Se añadió sobre el informe a presentar antes del ocho de febrero que se plantean acciones en general, con medidas a imponer a corto, mediano y lago plazo. Se habla de buenas prácticas de manejo, turismo sustentable, y demás yerbas, pero poco se abundará en asuntos urticantes que hacen al desarrollo urbanístico, más allá de la problemática canteril. Para los funcionarios, sabedores del interés privado lógico que hay en la materia, serán asuntos a resolver más luego, incluso caso por caso.

Sabido es el interés inmobiliario por emprender determinados proyectos (club de campo, por ejemplo) que están a la expectativa de lo que aquí se defina. Se explica que por la ley marco de paisaje protegido, hay una norma que estalece los usos de suelo y las subdivisiones deben de ser carácter restrictivo (un término tan abarcativo como difuso). Se entiende, desde el oficialismo local, que Tandil quedó todo dentro de un paisaje protegido, por lo que será de suma importancia la concientización entre los propios tandilenses por aceptar esto.

Se adelantó que el plan piensa en cinco años, con una revisión constante. sobre el acceso público que pretenden los asambleístas como la operatividad del plan para los involucrados serán asuntos a seguir debatiendo durante el año, aunque la idea es que las posibles inversiones tengan previsibilidad.

CANTERAS Y SU FUTURO

“No hay que preocuparse por lo que se presenta como el boom inmobiliario porque no es lo que se está previendo para el desarrollo de esta zona. La ley es muy concreta, habla de la reconversión de las canteras y lo que tenemos que permitir es que las canteras se reconviertan en algo, y eso es lo que estamos analizando, pero para nada se habla de un desarrollo inmobiliario”, indicó uno de los funcionarios que interviene en la discusión.

Sobre el futuro del predio canteril, supo declarar el jefe de Gabinete Juan Pablo Frolik el año pasado que “tenemos una ley y hay que respetar lo que allí se establece. La ley habla de la reconversión de las canteras, no de la reconversión de otro tipo de actividades que también están comprendidas dentro de la poligonal, como la actividad agropecuaria, ganadera, etc. La ley precisamente nos está indicando que tenemos que darle un trato diferenciado al predio comprendido en la explotación canteril respecto a otras actividades que también están dentro de la poligonal”.

Supo aclarar en su momento el funcionario que “no necesariamente en el predio de las canteras se podrá reconvertir en un proyecto inmobiliario que en otras zonas no está permitido. Sí podrían permitirse algunas actividades que de acuerdo al uso de suelo no estuviesen permitidas por tratarse de un área rural, pero es sólo circunscripto a la cantidad de hectáreas afectadas a la explotación en la dirección provincial de Minería y no a la totalidad del predio que son propietarios”.

“Por ejemplo, -siguió- Carba tiene unas 30 hectáreas afectadas a la explotación minera, pero después tiene unas 400 hectáreas más que serán regidas como el resto. Obviamente que se tendrá en cuenta el impacto ambiental y que lo que se presente no sea destructivo, que en definitiva no se termine de reciclar la destrucción de la explotación canteril por otros medios. Obviamente que esto se va a cuidar, no solamente en lo que hace a los lineamientos generales que establezca el plan de manejo ambiental sino también luego, en el análisis de cada uno de los proyectos de reconversión que vayan a presentar las empresas canteriles”.

Sobre el sugerente silencio que, hasta aquí, mantuvieron las empresas mineras involucradas, muchas especulaciones se entretejen, pero lo concreto es que se pudo confirmar que tal rezaba en los plazos aprobados presentaron la nómina de los empleados canteriles que deberán ser absorbidos por la órbita provincial y municipal, bajo el régimen laboral que hasta aquí gozaban. si bien existe una diferencia en la cantidad de operarios (antes de ser votada la ley se hablaba de 58 y se presentaron algo más de 70 empleados) había quedado escrito que serán contemplados aquellos canteristas que trabajaban al momento de ser votada la ley.

Más allá del detalle, el gesto de haber presentado la nómina deja margen a la especulación del oficialismo es que las canteras finalmente se atengan a lo aprobado, al menos presentarían su plan de reconversión, incluso -añaden- podría ser lo mismo que oportunamente presentaron por el Acuerdo Marco, aquellas “famosas” maquetas que se lucieron en el hall del Palacio municipal durante un tiempo (era zanatellista) en pleno debate por una dilatada problemática que ha cruzado décadas en la historia tandilense.