Locales. El Hipotecario planea financiar en Tandil más de 150 propiedades en 3 años

Pablo Pantanetti, gerente del Banco Hipotecario, sucursal Tandil, dialogó con LA VOZ sobre los proyectos que se extenderán en forma inminente desde las oficinas ubicadas en Rodríguez 726.

-?Qué balance realiza en los primeros meses de la sucursal Tandil?

-(Pablo Pantanetti) El Banco Hipotecario tiene 52 sucursales en Argentina, y proyecto abrir otras 40 hasta 2013. Tandil es la primera de esas plazas. Esperamos ahora la autorización del Banco Central para operar integralmente. Con ese trámite, haremos la inauguración oficial.

-?Qué funciones cumplen hasta el momento?

-Cobranza de tarjetas de crédito, préstamos personales hasta 10.000 pesos, asesoría comercial y cajero automático. El balance inicial es más que bueno, la gente se está acercando a consultar por las distintas líneas de créditos hipotecarios. También nos recibieron muy bien las pymes de Tandil, a las que estamos calificando.

-?Cómo será el lanzamieto oficial?

-Habrá una pauta publicitaria de 90 días en todos los medios de prensa, para desarrollar la personalidad del banco con los distintos productos. Como máximo, eso no demorará más de 30 días.

-Tandil, con su déficit habitacional a cuestas, resulta un distrito estratégico...

-Sin duda. Actualmente, para las construcciones de mayor calibre -que en Tandil hay muchas iniciadas-, existe una tasa vigente de 17.50, fijo en pesos y a 10 años, para terminar las propiedades. Luego hay otros dos segmentos. Pero este año esperamos una línea más accesible, como hubo en 2009-2010, para que la gente de clase media pueda acceder.

-?Qué proyección tienen para el corto plazo?

-En un período de 2 ó 3 años, queremos ejecutar entre 150 y 200 propiedades. A su vez, tenemos un par de proyectos en carpeta para la creación de un barrio, con no más de 40 unidades habitacionales. Uno de los proyectos presentados es el barrio policial, otro de las Docentes Sin Techo, a quienes podríamos acompañar cuando terminen con la documentación de los lotes. También tenemos propuestas de inversores privados en materia de edificio céntrico.

-Tienen una propuesta para los sectores más desprotegidos de la población..
.
-Sí, estamos recorriendo los barrios carenciados, atendiendo al fin social del banco. Estamos vinculados a la Asociación "Un Techo para mi País", donde se trabaja para la construcción de viviendas a familias de muy bajos recursos. Intentamos dar una mano con casitas prefabricadas. Si
Dios nos ayuda, en mayo estaríamos ayudando a alguna familia necesitada.

-?Qué objetivos se plantea desde la Gerencia?

-Vengo de la sucursal de Venado Tuerto, que tiene una idiosincrasia a la de Tandil, con fuerte actividad rural. Allí, en 3 años y medio, construimos 230 casas nuevas para la clase trabajadora. Esa idea intentamos replicar en la ciudad.

-La explosión inmobiliaria de Tandil juega un rol preponderante...

-Es un tema delicado. No es lo mismo Tandil que otra ciudad del país con esta cantidad de habitantes. Este es un distrito turístico, es una ciudad top. Se elevan los precios de los lotes, sinceramente. Pero hay que recorrer los alrededores, mirar para dónde crece la ciudad y arriesgar un poco, todo en el centro no se puede hacer.

-?Tienen planeado impulsar un loteo?

-Sí, mediante una línea de créditos, estudiamos la posibilidad de que la gente acceda a algún loteo. El Banco Hipotecario, en 2007, otorgó préstamos para lotes, con hasta el 70 % del valor total. Hoy la institución diseña otra alternativa. El 2011 será un año de lanzamiento de numerosas líneas.