Locales. En Alem al 800 se construye un edificio bajo la nueva normativa de edificación

La firma Bértoli construye en Alem al 800 su nuevo edificio que deberá adaptarse a la nueva reglamentación. Por ejemplo, se deberá construir entre medianeras, contará con cochera obligatoria y debido al radio en donde está ubicado no superará los 33 metros de altura.

En diálogo con LA VOZ, Guillermo Bértoli, explicó que actualmente se encuentran realizando los trabajos de demolición de la casa que estaba ubicada donde se levantará la nueva torre. De acuerdo a los plazos de obra, de no surgir ningún contratiempo la idea es que la nueva estructura esté terminada para ser entregada en un plazo aproximado de tres años.

Según se explicó, dicha ubicación se eligió porque está a escasos metros del centro comercial de Tandil.

Es un proyecto de nueve pisos con un diseño de vanguardia, con detalles de gran calidad, con superficies generosas en cada departamento y servicios de alta tecnología en seguridad y comunicaciones, que sumado al punto estratégico, logrará sin duda provocar al que habita, nuevas y mejores sensaciones en su calidad de vida.

De acuerdo a lo manifestado, sus líneas arquitectónicas y su precisa combinación de materiales nobles reflejan un emprendimiento moderno, de personalidad única que se integra perfectamente al estilo progresista de la ciudad.

Bértoli, explicó que llevan construido aproximadamente una decena de edificios y en todos ellos se buscar “la combinación entre naturaleza, confort, seguridad y orgullo de pertenecer a un nuevo concepto de vivienda”.

La nueva torre, tendrá departamentos de un ambiente, de dos y el ubicado en el último piso que será de tres. Por otra parte, como indica la nueva normativa tendrá cochera obligatoria y, en tal efecto, se ha dispuesto espacio para dos vehículos por departamento.

Al igual que los edificios anteriores, estará construido con materiales de primera calidad con pisos de alfombra pelo cortado en habitaciones. Cerámicos esmaltados en baño, pasillos y cocina. Cerámico esmaltados de calidad superior en el estar. Cerámico en las escaleras desde subsuelo a terraza. Piso de cemento en salas de medidores de electricidad y gas, en sala de máquinas de ascensores. Cerámicos esmaltados de primera calidad en el Club House, paliers, pasillos y sala de ablandadores. El sector exterior común tendrá cerámicos de primera calidad en veredas, pasillos y escaleras. Terraza en piedra partida blanca. Piso de cemento en entrada de autos y cocheras.

Los revestimientos serán de cerámicos esmaltados de calidad superior en baños hasta el friso de yeso. Cerámico de calidad superior en los toilets hasta 1,10 m, resto enduído de yeso. Cerámicos esmaltados de primera calidad hasta el cajón o friso de yeso sobre las mesadas en lavadero y cocina.

La instalación eléctrica estará dividida en circuitos protegidos con termomagnéticas y disyuntor general. Se dejará la instalación preparada para televisión con ingreso a televisión satelital o cable sin cableado. La instalación de teléfono será provista en los dormitorios y estar (una caja por ambiente) con cableado interno e Internet en el estar sin cableado (solo cañería).

Los artefactos eléctricos tendrán sensores de movimiento en todos los pasos comunes. Habrá sensores de luz para iluminación de planta baja. Portero visor pantalla color de primera calidad. Llaves tarjeta para acceso al edificio y, por último, la habrá iluminación en terrazas, pasillos, paliers, entrada principal, entrada de vehículos y cocheras.

Todas las unidades en sus divisiones con otras unidades tendrán una aislamiento acústica en forma vertical a través de una barrera de vinilo de alta densidad de 3 milímetros o similar y en forma horizontal una membrana aislante o piso flotante de 4 milímetros similar que atenúan eficientemente la manera del pasaje del sonido.

Por último, cabe destacar que en la planta baja se construirá un Club House de una superficie cubierta de aproximadamente 60 metros cuadrados, con capacidad para 25 personas con parrilla, mesada, toilet completo, portero visor, termotanque eléctrico 50 litros, instalación (cañería sin cableado) para equipo split frío-calor e instalación para televisión, para uso común del consorcio.