Fueron convocados los funcionarios del Ejecutivo. Conflicto en la Chacra 274: Según Sánchez Chopa, Lafosse afirmó que el Municipio pretende quedarse con el predio

Luego de la presencia en el Concejo Deliberante del secretario de Obras Públicas, Luciano Lafosse, y el Secretaria de Legal y Técnica, Maciá Cantarelli, el concejal Federico Sánchez Chopa brindó detalles sobre los temas abordados, con especial foco en la causa penal que involucra a funcionarios municipales por los terrenos de "Miradores de Montecristo".

Sánchez Chopa explicó que existen dos expedientes sobre el predio: uno impulsado por desarrolladores para la urbanización y otro iniciado por el municipio para definir la titularidad y que las tierras queden en manos de la ciudad.

Según el concejal, "el Ejecutivo argumentó que busca preservar la zona por encontrarse por encima de la cota permitida".

"El Municipio tuvo la intención, por lo menos es lo que explicaba Lafosse, de quedarse con ese predio. Bueno, a partir de ahí es donde queríamos saber bien dónde estábamos parados. Lo que nos dijo tanto este Macíá Cantarelli como Lafosse, es que estos dos expedientes los tenían que escanear, a solicitud de la justicia, y luego los iban a poder acercar al Concejo Deliberante para que lo tengamos en nuestro poder y lo podamos estudiar a fondo", ahondó.

"Lo que querían hacer era unificar una subdivisión preexistente de la década del 40 del siglo pasado, y a partir de ahí, no es el término técnico, pero sí te podría decir como 'deshacer' esa subdivisión de esa Chacra, y tratar de mantenerlo como un macizo y obviamente buscarle una alternativa diferente a la construcción de viviendas", contó luego el referente de LLA Tandil.

Sin embargo, el edil marcó su postura personal sobre el conflicto dominial: "Lo que a mí personalmente me preocupa es que acá hay un heredero que tiene que tener derecho sobre esa tierra. Esto no puede prescribir o que un Ejecutivo defina 'te saco las tierras y hago esto' por decisión propia".

Además, mencionó que la justicia deberá dirimir la supuesta falta de "fojas" en los expedientes, un punto de conflicto entre la provincia y el municipio.

Sánchez Chopa señaló también que existen "grises" en la aplicación del Plan de Ordenamiento Territorial (PDT), "ya que el municipio ha permitido construcciones exceptuadas del mismo basándose en ordenanzas previas, como el caso del proyecto en la calle Fleming que utiliza la Ordenanza 11.043; esta permite construir bajo ciertas condiciones porque la subdivisión de la tierra es anterior a la vigencia del PDT".

El concejal cuestiona la falta de criterios claros, preguntándose "¿por qué en algunas zonas se permiten estas excepciones y en otras, como en el caso de Montecristo, no se aplicaría el mismo criterio?".

Respecto a la denuncia penal que involucra estos terrenos, contra el Intendente Miguel Lunghi y el Secretario Luciano Lafosse, afirmó que su bloque "mantendrá una postura expectante hasta que la justicia determine si la acusación tiene asidero".

Subdivisiones irregulares y "Estado que llega tarde"

Otro punto de preocupación fue la situación en la zona de La Elena, donde se han generado hechos de violencia derivados de subdivisiones no permitidas. Chopa advirtió que "muchos compradores actúan de buena fe y terminan afectados por ventas de terrenos bajo figuras legales inexistentes o engañosas".

"Tandil es un destino buscado por muchos para desarrollar un proyecto de vida, y lamentablemente hay personas que terminan queriendo hacer un negocio con la buena voluntad de la gente", señaló, reclamando que el municipio mejore sus herramientas de comunicación para alertar a la sociedad sobre estas maniobras.

Finalmente, el concejal denunció la falta de respuesta del Ejecutivo ante un pedido privado para generar suelo industrial cerca del relleno sanitario. Sánchez Chopa advirtió que este silencio administrativo podría derivar en costos legales para los contribuyentes, citando un caso reciente donde el municipio deberá pagar honorarios por no responder a tiempo a un vecino.

"Por no accionar en tiempo y forma puede suceder lo mismo con este privado. Les pedimos encarecidamente que tomen cartas en el asunto y hagan lo que tienen que hacer como funcionarios públicos", sentenció el concejal, a la espera de que los expedientes de Montecristo sean escaneados y remitidos al Concejo para su estudio a fondo.