Locales. Impulsan proyecto de ordenanza contra edificios abandonados

El proyecto de ordenanza, presentado por los Concejales del
Bloque Juntos UCR, establece que todos los edificios en estado de abandono
dentro del ejido urbano deberán contar con cerramientos adecuados. Los
propietarios tendrán un plazo de hasta noventa días para cumplir con esta
normativa, que busca prevenir actividades ilícitas y mejorar la calidad de vida
en los barrios afectados.

Impacto en la Comunidad

El estado de abandono de los edificios no solo afecta la
estética de la ciudad, sino que también se ha convertido en un problema de
salud pública y seguridad. Estos inmuebles son frecuentemente utilizados para
actividades ilícitas, como la venta y consumo de drogas, robos y vandalismo.
Además, la acumulación de residuos y escombros en estos lugares propicia la
proliferación de plagas y roedores, representando un riesgo sanitario
significativo.

"Es nuestro deber velar por la seguridad y el bienestar
de los habitantes de Tandil," declaró el ingeniero Mario Civalleri,
presidente del bloque de concejales Juntos UCR. "Implementar cerramientos
adecuados no solo previene el acceso no autorizado, sino que también promueve
el mantenimiento y la responsabilidad por parte de los propietarios,
incentivando la recuperación y reutilización de los inmuebles."

Detalles del proyecto

La normativa define un edificio en estado de abandono como
aquel que presenta signos evidentes de desuso, deterioro y falta de
mantenimiento, o que esté deshabitado por más de seis meses consecutivos sin
actividad constructiva o comercial visible. Los cerramientos deberán cumplir
con las siguientes condiciones:

1. Cercas de al menos dos metros de altura, construidas con
materiales resistentes y seguros.

2. Portones o accesos cerrados con mecanismos que impidan el
ingreso no autorizado.

3. Otro tipo de infraestructura que garantice el no acceso
al inmueble, con previa aceptación de la Autoridad de Aplicación.

4. Mantenimiento regular para garantizar su efectividad y
buen estado.

Sanciones y Plazos

Los propietarios de edificios abandonados dispondrán de
hasta noventa días a partir de la intimación para proceder al cerramiento
correspondiente. El incumplimiento de esta ordenanza será sancionado con multas
que oscilarán entre uno y dos salarios correspondientes a la categoría 4 del
Agrupamiento Administrativo del Escalafón Municipal. En caso de persistir el
incumplimiento, la Municipalidad podrá proceder al cerramiento de oficio,
cargando los costos al propietario y aplicando multas adicionales.

Además, el Municipio incorporará un apartado para denuncias
a través de TABI, el asistente en línea que funciona en el sitio oficial
www.tandil.gov.ar.

"Queremos enviar un mensaje claro: el abandono y la
desidia no tienen lugar en Tandil," agregó Civalleri. "Esta ordenanza
no solo busca mejorar la seguridad, sino también fomentar la responsabilidad y
el compromiso de los propietarios con su entorno."

La ordenanza entrará en vigencia a partir de su publicación
en el Boletín Oficial y contempla excepciones en casos justificados por razones
de interés público, proyectos de urbanización o planes de desarrollo urbano
aprobados por la Municipalidad.